【1271】佳明以9.39億元奪青衣細山路商住地

【星島日報報道】流標半年後重推由綠化地改劃的青衣細山路地皮,最終由佳明集團(01271)擊敗其他六間發展商,以9.39億元奪得,為市場估值下限,每方呎成交地價約2000元。 地政總署公布,佳明集團為出價最高投標者,而批租期為五十年。 佳明售樓部經理阮方華早前表示,該地皮景觀開揚,有發展空間,冀可發展為約700伙二三房單位,而出價已計及處理斜坡的成本。青衣細山路住宅地皮地面積約6.67萬平方呎,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途。若以私人住宅用途及基座作商業用途發展,假設其總地積比率為6.37倍,估計可建樓面面積約為42.5萬平方呎,料可發展為800多伙的中小型單位。 至於其他入標財團包括信置(00083)、恒地(00012)、長實地產(01113)、新地(00016)、遠東發展(00035)及資本策略地產(00497)與泛海國際(00129)合組財團。(om)

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