ESG系列|拒口號式理念 冀做Super Connector 冠君產業 用ESG連繫員工租戶顧客

冠君產業信託 行政總裁 侯迅
冠君產業信託 行政總裁 侯迅

在推動可持續發展方面,不同企業有不同理念,主要持有花園道三號及朗豪坊等物業的冠君產業信託(2778),其行政總裁侯迅認為,集團的理念是希望成為「超級聯繫人」(Super Connector),除企業本身及旗下員工,藉透過舉辦不同活動及計劃,將持份者、租客、租戶員工、顧客、專業人士以至社區等統統聯繫一起,「要推動ESG(環境、社會及管治),唔係鬥財力,最重要係大家一同參與、分享共同理念,務求將影響力擴大,讓更多人參與,提高每個人的認知才是重點」。

記者:鄭惠萍 攝影:蘇文傑

侯迅(Christina)接受專訪時表示,首先在聯繫員工方面開始,集團已成立可持續發展工作小組,每季舉行一次會議,收集核心部門高級管理人員提出的意見、問題,希望透過可持續發展工作小組,以「自上而下,自下而上」方式鼓勵各級員工積極參與。據她透露,同事參與最多及最有興趣是社會(Social)方面的活動,例如做義工、音樂會及農場等等。她說,「環保由自己開始做容易,困難係點樣影響身邊的人一齊做」。所以她說會以身作則鼓勵員工積極參與,「不能自己坐喺office下達指令,淨係叫同事自己做,而是walk the talk,一齊落手落腳參與先得」。

鬧市中的花園 陳巧倩
鬧市中的花園 陳巧倩

增電動車充電站 安裝智能氣象站

企業(冠君)層面方面,注重範疇包括減排、持份者參與,以及推廣正向生活方式。「好多企業ESG方面已做多好,但(冠君)希望做好啲,與更多不同夥伴一齊,以發揮更大影響力,不希望流於『口號式』」。首先在減排方面,例如在物業安裝智能入閘系統,從而分派電梯,「不用你又撳,佢又撳(電梯)」將提高效能、減低能源使用;此外,今年內將在朗豪坊和花園道三號由現時3個及5個電動車充電站,分別增設不少於24及20個;亦會安裝智能氣象站,以提供及時數據作重新校驗,提高能源效益,當然已安裝了太陽能板等。她說花園道三號為少數獲「雙鉑金」評級的寫字樓;綠建環評(BEAM Plus)既有建築最高鉑金評級(全港最高評分);及WELL Core健康建築最高鉑金評級(香港首個既有樓宇獲此評級)。

與持份者合作方面,侯迅表示,集團今年7月舉辦了首屆ESG論壇,約有逾百名來自不同界別包括其租戶、商業夥伴,以及業內專家等參與,分享減排及多元共融議題,並邀得奧運乒乓球銅牌得主蘇慧音任特別嘉賓,分享她如何在體育領域中獲得公平競爭等經驗。她說,希望日後可以繼續舉辦ESG論壇,讓更多人有共同理念的人參與,同時亦可提高大家的ESG的意識。「透過活動可以接觸不同界別人士,藉此認識各界別不同的長處、優點,繼而透過唔同組織凝聚力量,將影響加倍」。

舉辦綠「惜」比賽 提升認知及參與度

在聯繫租戶方面,侯迅表示,今年將舉辦「綠『惜』環保挑戰」(Green Champion Challenge)比賽,為期約9個月,這不是單純一個比賽,將會聘請一個顧問為租戶在ESG方面提供意見及減碳節能方法,除可收集租戶數據外以符合交易所的範圍3排放(scope 3 emissions)披露,亦冀令租戶的員工對ESG方面提高認識及參與度。以空間方面計算,目前有超過50% 租戶表示有興趣參加。

當然,將繼續為旗下商場的食肆收集廚餘,她指雖然暫時尚未能百分百涵蓋所有食肆租客,但強調這是十分值得去做。

最後,她說,集團籌辦的活動,如「Love‧Play‧Farm」會與租戶合作,收集咖啡渣轉化為植物肥料,以及與商業夥伴合作共同推出環保概念飲品,早前便推出首創有機薄荷檸檬特飲活動,以及於2015年開始,每個月都會舉辦的「樂‧心」古典音樂會等等,至今已有超過6,000人的參與,將理念延伸至不同階層、不同領域,讓更多人參與。

 「樂‧心」古典音樂會
「樂‧心」古典音樂會
「Love ‧Play ‧Farm」
「Love ‧Play ‧Farm」

收購物業首要有認證 尋相同想法夥伴

在冠君本身方面,她說集團會視乎財務需求,而盡量考慮可持續發展表現掛鈎貸款,早前簽訂的10億元貸款,將主要用於增加電動車充電站,及提升冷凍水機組完善工程,以提升效能。收購方面,不論在本港市場或海外市場,首要考慮是物業本身是否有綠色認證;在選擇租戶時,亦希望大家有共同ESG理念,日後可夥拍他們一同推廣。

斥逾百萬投資應用程式 建數據平台

在ESG方面的未來投資,據侯迅透露,集團將斥資百萬元投資一個手機應用程式(App),將提供給辦公室租戶的每個上班人士使用,目前手機應用程式還在研發中,同時亦會建立一個數據收集平台,去搜集能源使用數據等,從而可以在源頭著手減排。

彭博ESG分析員 梁穎璋
彭博ESG分析員 梁穎璋

籌辦工作坊論壇租戶Bloomberg支持

冠君產業信託租戶之一彭博(Bloomberg),其ESG分析員梁穎璋(Michelle)透露,對於冠君為租戶不時籌辦活動、工作坊表示支持,如種樹、自製香草牛油等均有興趣。至於早前舉辦的ESG論壇,她說活動集合不同租戶、專業人士一同分享減排節能、氣候變化等交流,由企業帶動至租戶。而Bloomberg亦有為企業的ESG評級,會在能源消耗、再生能源使用、數據披露等多方面評分。她說,E方面較容易,但G就比較難取得數據,至於S範圍很闊,亦難以計量。

根據指引,公司須就範圍1排放及範圍2排放作匯報,範圍1即是由公司擁有或控制的來源所產生的直接溫室氣體排放,如直接使用的燃料、冷氣雪種;範圍2來自公司取得和內部消耗的能源所產生的間接氣體排放,一般為電力和熱能或冷氣。而範圍3排放則是公司以外發生的其他間接溫室氣體排放,包括上游及下游生產、企業活動等,如產品原料、僱員商務旅行、公司用紙的碳足跡等。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/財經/esg系列/esg系列-拒口號式理念-冀做super-connector-冠君產業-用esg連繫員工租戶顧客/399384?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral