金管局繼上周五推出新一輪逆周期措施後，再向銀行發出通知，若按揭客戶申請額外融資(即二按)，只要整體按揭貸款成數超出規定上限兩成或以上，即要下調其供款佔入息比率(DSR)5個百分點。
舉例按金管局在上周五加辣後，700萬元或以下物業的按揭上限一律下調至六成，正常適用的DSR上限為50%，壓力測試下的DSR上限為60%。若果同時向按證公司申請按揭保險做到八成按揭，或者由發展商安排二按做到八成，已經會觸發收緊供款比率，適用的DSR上限須調低至45%，壓力測試下的DSR上限亦要調低至55%。
金管局同時重申向銀行借錢經營的財務公司，要遵守金管局的按揭貸款指引。(wl/t)~
阿思達克財經新聞
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台灣女神徐若瑄剛剛公開患上甲狀腺癌的消息，現時正積極抗癌，隨即接受手術並努力學習改變發聲位置及做物理治療。一生經歷不平坦的徐若瑄小時候曾因家境貧困而被逼輟學，長大後又經歷了高齡產子及與李雲峰離婚。
曾分別效力TVB及亞視嘅藝人林韋辰，睇外表完全唔似62歲，不過近排阿辰都同好多上年紀嘅老友記一樣，因身體狀況而行動不便，仲因此而感到身體健康好緊要。
BBC 美國選民於當地時間星期二（11月5日）前往投票站選出下一任總統。 美國選舉結果有時會在投票結束後的數小時內宣布，但今年的競爭激烈，可能會導致等待時間更長。 2024年總統選舉結果何時揭曉？ 星期二美東時間18:00（格林尼治標準時間23:00，香港／北京／台北時間6日星期三07:00）第一批投票站關閉，最後一批將於星期三凌晨01:00（格林尼治標準時間06:00，香港／北京／台北時間14:00）關閉。 在以往的總統選舉中，有時在選舉日深夜或次日清晨便知道誰是勝出者。 然而，由於今年各州競爭激烈，媒體可能需要更長時間來預測結果。 兩名候選人——民主黨的副總統賀錦麗（Kamala Harris）與共和黨的前總統特朗普（Donald Trump）——支持度勢均力敵的情況，已經持續了數週。 若部分州的選票差距過於接近，可能會觸發重新計票。 以關鍵搖擺州賓夕法尼亞為例，若候選人之間的差距在0.
霍士新聞（Fox News）預測，共和黨總統候選人特朗普已獲得至少張選舉人票。 美國總統選舉，候選人要在全國538張選舉人票中，拿到270張以上才能勝出。
美國總統選舉全國投票結束，點票工作繼續。 美國全國廣播公司推算，前總統特朗普勝出多一個關鍵州份佐治亞州，連同北卡羅來納州，他暫時在七個關鍵州份中，勝出兩個。 特朗普的競選陣營稱，特朗普將前往佛羅里達州棕櫚灘會議中心，準備向支持者發表講話；而賀錦麗競選陣營表示，賀錦麗今日不會發表講話，留待明日向支持者發表演說，他們又說，選票將會通宵進行，會確保每張選票都得到點算。 另外，共和黨重奪參議院控制權，他們在改選中奪得多兩席，在100個議席中，取得51席。 特朗普暫取得246張選舉人票，包括家鄉佛羅里達州，副總統賀錦麗暫時拿下189張選舉人票，包括加州。 候選人要得到270票以上才當選。
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CHANEL 24/25 早春度假系列在香港完美落幕，難得品牌在港開騷，嘉賓陣容非常吸引，當中包括剛發布新歌的G-Dragon權志龍，更有周潤發發哥與發嫂座陣。同場有劉嘉玲、陳法拉等一眾話題明星到場，彼此間的合照與互動非常難得，一起來看看一些含金量超高的明星世紀合照。
慈善團體「點滴是生命」除咗協助發展中國家推行有關「淨水與衛生」項目之外，仲有進行社區項目。「點滴在社區」早前接到一個特別求助，一位婆婆屋企幾乎被雜物填滿，更因為囤積問題而面臨被逼遷危機，急需人手幫忙整理家居。於是，點滴團隊搵嚟星級助手Stephy鄧麗欣同東方昇幫忙「打大佬」。
「長腳蟹」呂慧儀自2018年離婚後，以單親媽媽身份照顧兒子「蟹籽」Anton，現年10歲的Anton近日跟隨學校參加內地遊學團，全團多名學生不幸爆發急性腸胃炎，惟學校處理方式令多名家長不滿，呂慧儀於IG分享家長群組的對話內容，並批評學校的做法不妥。
九龍塘金巴倫道21至23號兩幅相連獨立屋地招標出售，意向價約3.88億元，截標日期為2024年12月11日中午12時。該物業原業主為已故「時鐘酒店大王」、富商余彭年，余被譽為「中國第一慈善家」，去世後名下全數百億資產全數捐出作慈善用途，物業現由余彭年慈善基金代表放售，第一太平戴維斯(香港)被委託公開招標。物業位於九龍塘金巴倫道21至23號，為兩塊相連獨立屋地，現時有一幢兩層高獨立屋，地盤總面積約有20,214平方呎。21號屋地租予教會，23號則曾為時鐘酒店。物業現已交吉，可相連或獨立地段購買，意向價約3.88億元，折合呎價約19,194元。余氏分別於1972年以61萬元，以及1985年以424萬元買入兩個物業，共485萬元。按意向價3.88計算，持貨39及52年，帳面大升逾3.8億元或79余彭年早年購入多間九龍塘洋房，包括理想酒店，以及金巴倫道41號李小龍故居。余彭年於2009年曾與政府商討，無條件捐出李小龍故居地皮興建「李小龍紀念館」，至2011年，香港宣布雙方在復修問題上出現分歧，擱置建館計劃。余彭年被稱為中國第一慈善家，是罕有把畢生逾百億財富盡捐的華人富豪，對於為甚麼不留錢給後人
一名男子昨日在土瓜灣馬頭角道一幢大廈外牆拆卸竹棚架時，從高處墮下至一樓平台，送院後證實不治，死者家屬在事發現場路祭。 死者遺孀表示，丈夫入行逾20年，育有一對分別8歲及4歲子女，工作一直很小心。她說丈夫是家中經濟支柱，要供養子女及父母，她只有兼職工作，近日剛獲編配公屋，對日後生活及裝修開支感到憂慮。 她表示，丈夫是夥拍3名朋友開公司，承接工程，由於昨日情緒不穩，未了解保險問題，也不清楚事發經過。 勞工處高度關注這宗致命意外，正全速調查。
天文台表示，熱帶氣旋「銀杏」會在未來兩、三日逐漸增強，並移向呂宋海峽一帶。 按照現時預測，銀杏隨後有較大機會轉向偏西方向移動，並進入南海中北部，但受乾燥的東北季候風影響，預計屆時銀杏會有所減弱。 天文台又指出，受東北季候風及銀杏的共同影響，預料週末期間至下週初，華南沿岸海域風勢頗大。而銀杏對本地天氣的影響，要視乎轉向位置及減弱速度，天文台會密切監測。
無綫電視節目《東張西望》昨晚（4日）播出大窩口天光墟有無良攤販「無本生利」，平價出售大型連鎖超市及便利店的食品，除了超市生肉、包裝熟食等，更有三文魚刺身，每件只售5至10元不等，大部份已標明過期，食物來源及安全成疑。食環署表示高度關注事件，8月已在該處拘捕一名非法售賣凍肉及壽司的無牌小販，上周亦拘捕3名售賣二手物品的無
Aeon周三新鮮日精選多款TOPVALU產品、新鮮蔬果、肉類海產、糧油雜貨、零食飲品；今期精選有紅豆/吉士小麵包(5件裝)同樹頂100%蘋果汁(280毫升)之外，更有日本硫璃之月白蛋特價$20/盒！
美國能源巨頭雪佛龍，據報擬售香港加德士油站業務，估值高達4億美元（約31.2億港元）。估值似乎唔平，究竟雪佛龍賣香港油站業務，係割韮菜還是賣大包？
【Now Sports】有甚麼比執掌曼聯前領軍大勝英超擂台躉曼城，並以勝利告別士砵亭主場來得更愜意？阿摩廉再一次「戴定頭盔」，強調這樣的勝利，不保證在曼聯也會成功。剛領軍在周二歐聯主場大勝曼城4:1，在阿摩廉（Ruben Amorim）眼中，曼聯就是曼聯，士砵亭就是士砵亭。「我所能說的是，這不代表甚麼，不要以此為據。這是誤導，我們今天非常幸運，不能把實況從一隊傳送到另一隊，曼聯不能踢得像士砵亭，我們勿須適應。」上周落實執掌曼聯的阿摩廉，將於下周才履新，而今仗是他執教士砵亭最後一場主場比賽，如此大勝自是別具意義，他賽後被球員拋起致敬。他執教士砵亭的最後一戰，是下周日作客布拉加。
近日，有網民在Facebook群組「香港茶餐廳及美食關注組 」發文，指出旺角一間新開的豆品店疑似使用即溶芝麻糊製作甜品，並批評該店是「無良奸商」。帖文一出即引起網民熱烈討論⋯
美國和南韓早前指北韓已派逾萬名士兵到俄羅斯支援。烏克蘭總統澤連斯基周二(5日)在總統府網頁發放視頻證實，被派往俄羅斯的北韓士兵與烏軍交火，認為北韓派兵掀開世界新的不穩定局面，呼籲國際社會援助烏克蘭。烏克蘭國防部長烏梅羅夫接受南韓傳媒訪問時指，目前朝軍參加的戰鬥規模比較小，投入的兵力並不多，但他相信待朝軍結束訓練，數周內可能有相當多的兵力投入戰場，今後可能增至1.5萬人。 (ST)#烏克蘭 #北韓派兵俄羅斯 #澤連斯基 #俄烏戰爭
近日荃灣老牌屋苑荃威花園連錄低價成交，代理指，荃威花園D座低層4室錄得最新成交，面積434平方呎，兩房間隔，享山景，今年9月放盤價325萬元，減價35萬元後，以290萬元沽出，呎價6,682元。代理指，買家為同區上車客，心儀單位四正實用，而且樓價300萬元內，樓價相宜之餘，厘印費亦僅100元，費用較便宜，故迅速承接自用。原業主於2001年以93萬元買入，持貨23年，帳面獲利197萬元，單位升值2.1倍。屋苑對上一宗矚目低價個案發生在上周五（11月1日），荃威花園F座低層2室，實用面積477平方呎，兩房間隔，今年7月放盤價320萬元，減價38萬元，以282萬元易手，呎價5,912元。事實上，2023年2月份財政預算案公佈，調低從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，以減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位。過往樓價200萬元或以下的住宅單位，所需稅款僅100元。該政策將相關稅款放寬，樓價300萬元或以下的住宅單位，由原來4.5萬元大減至只需付100元印花稅。至於樓價400萬元的住宅單位，舊制制所涉稅款為9萬元，新制下其稅款降至6萬元，減少33%或3萬元。因此300萬樓下筍盤極受買家歡迎，即
雅虎香港新聞 