【樓市贏家】樓市妄想症爆發 源頭是林鄭Plan（徐峰）

自從「林鄭plan」推出後，阿豬阿狗都話要買樓，不過，其實很多人根本不清楚自己可以買得起甚麼樓，但又覺得自己可以買到甚麼新盤，旁人當然覺得是笑話一單，辛苦代理白忙半天還要對牛彈琴。

近期筆者聽過有一個買樓小故事，主角是一個小店的店主，現居於一個大約400呎的公屋單位內，有綠表資格，由於本身做小生意，收入一早是富戶行列，所以是要交貴租金的，而他亦一早打算放棄公屋單位。

就在「林鄭plan」公布後，主角覺得400萬以上都可以做九成按揭，所以就有計劃買樓，計劃賣掉所有股票及用清所有儲蓄，拿數十萬出來作首期，再聽一位朋友講早幾年四五百萬買了個日出康城單位，又是新樓又有海景又有豪華會所，於是就要去睇日出康城。

之不過，現時日出康城有的二手放盤，都是多年前建好的一至三期，全為大單位，早就超出四五百萬這個預算，而現時區內可以買到的一手盤，最平就只有Marini的一房單位，都要接近700萬，呎價亦都要成萬七八，所以主角睇兩睇就話要走。

代理當然唔會就此罷休，打算射他去青衣的明翹匯，樓價400幾萬起，呎價又是萬四五蚊呎，正好符合主角的要求，但阿主角一聽到最細單位只有299呎，即時話：得200幾呎點住人啊！

其實主角身邊都有朋友跟他說，既然你現時仍是綠表身份，何不好好利用這個身份，買一個未補地價的公屋或居屋呢？他顧左右而言他，但歸根究柢就是看不起公屋居屋，覺得不配他老闆的身份，覺得不夠豪氣。

聽到這一刻，筆者心中只有一句，這個人火星來的嗎？真的不知道外面是甚麼世界？拿幾十萬出來做首期，樓價四五百萬，是有樓可以買到，但不會是日出康城，舊樓又嫌舊，新樓又嫌細，居屋又嫌低級，新界又嫌遠，但錢又不是多，你到底了解不了解外面的情況，以及自己的情況？