豪宅消息：南區洋房放售 或值1.3億

儘管樓市走勢有下滑趨勢，但傳統豪宅地段洋房供應罕有，業主放盤信心，南區璧如花園有業主委託代理行放售洋房，市場人士料市值約1.3億元，呎價約46,881元。

仲量聯行香港資本市場部資深董事馮成冬表示，該行獲委託放售上述璧如花園B1洋房，該物業樓高4層，實用面積約2,773方呎，屬屋苑上行式的單邊董事屋，四房間隔，附設面積約1,100方呎的大花園及私人車庫。

據了解，屋苑洋房業主一向惜售，今次放盤業主已持貨超過25年，而項目對上一宗洋房成交要追溯至2018年。

TWELVE PEAKS獲4億洽

此外，市場消息指出，原本由海航集團或相關人士持有的山頂TWELVE PEAKS洋房，去年10月被會計師行接管淪為銀主盤，而近日該物業獲買家出價近4億元洽購。

資料顯示，上述洋房為一幢樓高3層的海景洋房，實用面積約4,241方呎，附連花園、私人泳池及天台。原業主曾於2019年叫價5.3億元放售，去年一度調減至5.1億元，惟最終成為銀主盤。據悉，單位2015年購入價約5.06億元。