二手樓價料跌一成

【晴報專訊】政府遏抑樓價「加辣招」推出逾月，整體二手住宅交投持續減少，成交價回落；美聯物業統計表示，港九、新界三區樓價未來有最少一成的下調空間。 美聯物業港島區董事楊永健指過去一個月，港島四大豪宅及五大指標屋苑（太古城、海怡半島、康怡花園、杏花邨及嘉亨灣）的成交量，分別減少逾五成半及七成半。同時，部分屋苑叫價約有5％跌幅，成交價亦較出招前下調約5％至10％。 楊永健認為，區內二手市況於第三季才有望好轉，預料區內整體二手樓價或調整一成，豪宅樓價則有7％的調整。 代理：最快第三季好轉 另外，九龍西北區及九龍豪宅董事韋文俊同樣表示，預計在未來兩至三個月內，九龍區的二手樓價會回落約一成，而豪宅叫價亦會有5至8％的跌幅，近期有數宗豪宅成交亦減約8％後獲得承接。 傳統屬於上車地段的新界區，美聯新界區董事布少明指近日指標屋苑減幅明顯，沙田第一城不少業主都減價約一成。 布少明表示減價個案仍會陸續出現，尤其早前出現較大升幅的屋苑，例如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊等，相信業主要放售，定會減價。 他預期新界區未來一至兩個月內，樓價將會回落約一成；而二三綫屋苑稍後亦會跟隨。