發展商稱沒承諾一世都有海景

(綜合報道)(星島日報報道)曾入選《福布斯》十大女性企業家的內地科學家楊丹，○七年購入愉景灣「尚堤」頂層複式單位，因「無敵海景」被發展商新樓盤「津堤」阻擋而入稟索償，案件昨續審。楊供稱「我畀咁高價就係要喺所有嘢之上」，形容現恍如置身「石屎森林」，她「唔想再返去」。發展商一方指從沒承諾她「一世有海景」。 原告楊丹入稟控告發展商香港興業有限公司失實陳述，要求「踢契」及索償。 居於加拿大的楊回港，昨以英語作供稱售樓書寫明「尚堤」是「高層」物業，旁邊用地只會發展「中層」住宅。她認為這兩個字眼是相對概念，意味被告之後發展的「津堤」會比「尚堤」矮，不會阻礙她頂層單位景色。銷售代理亦曾告訴她除了旁邊酒店，不會有其他建築遮擋海景。 楊信任被告承諾只會在旁發展「中層」住宅，「我唔買九龍港島，就係因為我信任發展商，因為整個愉景灣都係（同一）發展商控制」。她稱較低樓層、同一方向單位售約千二萬，她以千八萬購入頂層單位，正為了欣賞維港海景，「我畀咁高價就係要喺所有嘢之上……要冇嘢阻住我睇海景」。 她稱自從津堤阻擋海景後已不想再回去，丈夫呂子斌前年以月租四萬出租單位，指單位本來可以五至六萬出租，因海景被阻令價格大降。 代表被告的資深大律師余若海指中層定義是不多於十八層樓宇，津堤只有十六樓，符合定義。楊的複式單位雖處於二十及二十一樓，但大廈缺少部分樓層，其實只有十六、七層高。他質疑楊沒查證中層意思而自行詮釋，售樓書及代理亦從沒承諾她「一世有海景」。 余在庭上播放從楊二十樓單位露台拍攝片段，可見津堤頂層遮擋部分視野，但仍能見到一大片綠色景觀及海景。案件編號：高院民事一七八七--二○一○。