世茂房地產料下半年內地樓價升幅收窄

世茂房地產副主席許世壇在股東會後表示,今年上半年內地一線及交投較活躍的二線城市樓價持續上升,主要受城鎮化及需求上升帶動。但三、四線城市需求不大及經濟活躍度較低,限制這些地區的樓價升勢。 他預期,下半年樓價走勢與上半年相近,但升幅或會收窄。他擔憂,樓價升勢過快,會引來中央擴大房產稅試點範圍,或擴大至北京、廣東及杭州等地。他亦擔心,若樓價急升,中央可能會暫停第二套房貸款。 對於近期部分一線城市地皮持續以高價成交,主席許榮茂相信,地價仍持續高企。許世壇表示,公司投地策略傾向保守,不期望以高價搶地,未來會視乎地皮位置及財務狀況而投地,目標以長三角及福建為主,預料今年買地數量多過去年。 另外,他指,現時會專注發展內地房地產市場,暫時無意來港投地。