五年投放250億 加快重建

(綜合報道)(星島日報報道)為協助當局增加土地供應，市建局未來五年將加快重建步伐。主席張震遠表示，有需要研究將更多工廈用地改作房屋用途，但現時市區重建速度太慢，每個項目至少歷時七至八年，他直言需要認真探討各個環節，是否有加快的空間。 張震遠指重建太慢 張震遠昨日在傳媒午餐會中，回顧市建局過去的工作，提到市建局成立至今已推行五十六個重建項目，令三萬四千戶居民受惠，並為房屋市場提供約一萬九千個新住宅單位。 他透露，局方未來五年計畫投放二百五十億元，進行重建發展、樓宇復修，又將會逐步接手房協的樓宇復修工作，預計涉及六千七百幢樓宇，惠及約二十三萬個單位的業主。 同時，在總結首兩個工業樓宇重建先導項目的經驗後，會檢討市建局的角色。他認為更改更多工廈作房屋用途，是值得深思研究；又指現時重建過程至少歷時七至八年，大型項目更超過十年，要認真探討各環節是否有加快的空間。 他又歡迎政府豁免重建項目需繳買家印花稅的安排，因為現時本港約有四千幢樓齡逾五十年的樓宇，其中約三千幢失修，豁免買家印花稅可鼓勵更多私人發展商參與重建項目，對本港的舊區重建亦有利，可以紓緩樓宇老化問題，否則單以市建局的力量並不足夠。他預計到了二○三○年時，舊樓更會增加四倍，達到一萬六千幢。 觀塘項目購逾95%業權 另外，候任行政總監譚小瑩提到，市建局已在觀塘市中心項目收購超過九成五的業權，希望第一發展區可於明年上半年預售樓花，倘若工作順利，預計明年底可展開第二、三發展區的招標工作。 至於啟德「樓換樓」項目，她說有關的地基工程已開展，可望明年第二季進行上蓋建造工程，預計整個項目於二○一六年完成。 記者 歐志軍 港聞