港府推中短長期措施穩定樓市

行政長官梁振英公布一系列中短長期措施，為樓市降溫。

梁振英表示，政府高度關注樓市近日升溫，因應當前情況，會推出一系列中短長期共十項措施，協助基層上及助中產置業。

他表示，年底推出的首個「置安心」項目，位於青衣青綠街的首批一千個單位，由可租可售，改為全數出售，申請資格維持在家庭月入4萬元以下，2013年初預售樓花，樓價有折扣，低於市價。而其餘四千個置安心單位，會在稍後推出。

房委會將加快推售剩餘全數830個居屋貨尾單位，明年初接受申請，當中825個位於天頌苑。 政府亦會加快審批預售摟花，預計未來三、四年，會有六萬五千個一手單位供應。

另外，政府亦會改建或重建工廠大廈作為住宅用途，柴灣工廈預期可供應180個公屋單位，以一人及一房單位為主，滿足單身人士及小家庭。市建局亦會開展工廈重建的先導計劃，研究將重建市區舊型工廈作住宅及辦公室用途。

中期方面，政府會將一些政府機構社區用地，包括36幅社用地改作住宅用地，提供11900個單位，啟德用地將設約500個樓換樓單位。

第四季將推出2600個私人住宅單位用地拍賣，6幅來自勾地表，一幅是荃灣西站發展項目，會視乎市場反應，適度加售住宅用地。

至於長遠來說，政府會成立督導委員會，由運輸及房屋局領導，10月展開工作研究長遠房屋策略。

梁振英強調，他在競選政綱提出的「港人港地」政策，並無改變，會物色土地，研究在賣地條文內，加入條款，只要法律條款完成，隨時可以執行，日後建成單位，只可售予本港居民。