新界兩大新盤受上車客追捧

新界區的新盤戰線蔓延，其中兩大「北部都會區」概念新盤今日正面交鋒。粉嶺北ONE INNOVALE-Archway首輪發售317伙，屯門兆康NOVO LAND第1A期亦次輪賣348伙，一同爭奪上車客群。

ONE INNOVALE超購逾23倍

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，ONE INNOVALE-Archway首輪銷售昨日中午截票，最終接獲7,802張入票。昨晚該盤修訂銷售安排，今日改為推售317伙，即超額約23.6倍。

資料顯示，該盤首輪發售的單位近75%屬一房戶，整體包括32伙開放式戶、237伙一房戶、36伙兩房戶及12個三房戶，折實售價296.2萬至874.66萬元，折實呎價約13,106至約20,342元，當中有兩伙折實售價為300萬元以下。

林氏續指，該盤規劃加入「河畔社區」元素，於項目中央位置設有逾6萬方呎的園藝空間「PARK INNOVALE」，種植逾150種不同品種的喬木和灌木。

NOVO LAND 1A期收1.85萬票

首輪銷售熱賣的新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第1A期，準備再下一城。項目繼首輪收逾兩萬張入票後，次輪收票經核數後，仍接獲18,506張入票，當中包括400張為代理入票。按價單發售單位336伙計，超額認購逾54倍。

資料顯示，項目今日次輪發售348伙，當中12伙特色戶招標出售。而價單發售單位以兩房戶為主，包括78伙開放式戶、35伙一房戶，以及165伙兩房與58伙三房戶。折實售價由336萬至965.43萬元，折實呎價12,838至16,289元。

飛揚1期一日沽26個單位

兩新盤低入場門檻推售，長實集團（01113）及新地合作的屯門青山公路大欖段飛揚第1期亦變陣應戰，改推價錢較低的山景戶，並於昨日發售80伙，包括75伙價單發售及5伙連天台戶招標出售。市場消息指，該盤昨沽出約26伙，套現約1.43億元。同系的沙田名日‧九肚山單日售約8伙，套現約1.81億元，其中一個特色戶成交呎價約27,495元。

此外，信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）合作發展的日出康城凱柏峰II，最新沽出2B座17樓D室，實用面積511方呎，兩房間隔，以966.3萬元成交，呎價約18,910元。