世紀21拍賣西半山無契住宅單位 最終以830萬低市價兩成拍出

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<匯港通訊> 世紀21集團今天舉行拍賣會,當中承法庭命的西半山摩羅廟交加街9-11號嘉寧樓住宅單位成功賣出,該項物業在拍賣會最終以830萬元成功售出,單位實用面積約625平方呎,成交呎價約13280元,較市價低20%。

世紀21集團有限公司拍賣部董事蔡漢陞表示,今天拍賣的單位為西半山摩羅廟交加街9-11號嘉寧樓低層B室,屬於無契物業,因此難以有銀行承造按揭,新買家需一次過付清830萬元,加上日後需支付稅項、雜費及裝修費等費用,涉及總金額近1000萬元,反映買家有一定的實力,能「一炮過」付清樓價。另一方面,由於單位無契及樓齡較大,故成交單位成交價較市價下調約20%。

(SY)

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