中原按揭：去年安老按揭346宗登記 按年增46%

<匯港通訊> 根據中原按揭研究部及土地註冊處數字，目前共有11家銀行參與提供安老按揭，2023年錄得346宗安老按揭登記，按年增加46%，其中中銀香港錄341宗登記，增長51.6%，市佔率達98.6%佔榜首，連續13年主導安老按揭市場；上海商銀排第二，有3宗登記，增長50%，巿佔率升至0.9%；東亞銀行和交通銀行並列第三，各有1宗登記，市佔率0.3%。

中原按揭研究部資料顯示，2023年12月錄得39宗安老按揭登記，按月增加35%，全部39宗登記由中銀香港承造，市佔率達100%。

根據香港按證保險公司統計數字，2023年12月有101宗安老按揭申請，按月減少8.2%；2023年累積接獲805宗申請，按年減少16.5%。

香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2023年12月31日為止，安老按揭計劃累計有6978宗申請，單人申請佔65.5%，雙人及三人分別佔34.3%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為580萬元(介乎36萬至6500萬元)，每月取得之年金平均為1.74萬元(介乎0元至19.8萬元)，物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。選擇終生領取年金的申請人達51.9%，選擇固定10年期的為21.8%。 (ST)