中國4月份房價連續第八個月下跌 且創下五個月來最大跌幅

【彭博】— 中國4月份房價連續第八個月下跌，疫情干擾下，緩解房地產低迷的措施未能重振買家信心。

國家統計局週三公佈的數據顯示，4月份不包括保障性住房在內的70個大城市新建商品住宅價格環比下降0.3%，為五個月來最大降幅。受政府干預較少的二級市場下跌 0.28%。

跌幅加大是對陷入困境的房地產行業又一打擊，該行業受到嚴格的防疫封控和開發商此起彼落的流動性危機打擊。中國政府已誓言支持房地產市場，這是阻止全球第二大經濟體放緩的努力的一部分。

以陸挺為首的野村經濟學家本週早些時候在一份報告中寫道，不確定性上升、信心不足、失業率上升和收入增長下降都導致了國內市場壓力。

中國央行週日罕見降低首套房貸利率的下限。地方當局提供了各種住房激勵措施，包括降低首付要求，甚至鼓勵擁有較多孩子的家庭可以擁有多個房產。

這些措施對遏制樓市低迷的收效甚微，中國對最新一波疫情的嚴厲反應加劇了樓市的低迷。週一官方數據顯示，4 月份住宅銷售額同比下降49%，降至2015年底以來的最低水平。

「購房者信心疲弱仍然是一個關鍵障礙，疫情則增加了近期威脅，」包括Kristy Hung在內的彭博行業研究分析師數據公佈前在報告中寫道 。「只有陷入困境的開發商的流動性好轉，市場情緒才會有所改善，如果沒有更強有力的政策支持，這種情況在短期內看起來不太可能。」

原文標題

China Home Prices Drop for Eighth Month as Lockdowns Take Toll

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