佐敦深水埗西環大廈被指僭建 屋宇署翻半世紀前舊帳勒令清拆

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【on.cc東網專訊】港人一屋難求,但有時候即使尋得安樂窩,仍要提心吊膽,惟恐被屋宇署翻舊帳!近期屋宇署頻頻掃蕩僭建物,部分位於佐敦西環等地、迄立逾半世紀的建築物,因歷史悠久,即便專業人士亦難以察覺僭建痕跡,而許多小業主購入單位時亦並未得悉大廈有僭建物,突然被屋宇署翻數十年前的僭建舊帳,備受困擾。居逾數十年的安樂窩一朝變成僭建違規物、招惹官非,甚或會被「釘契」,最高懲罰可被監禁1年,而在不遵從清拆令期間,更要日罰2萬港元。東網現正就事件向屋宇署查詢。

位於佐敦、深水埗、西環的大廈,樓齡大多已逾半世紀。其中佐敦有大廈被屋宇署發信指,走廊上蓋、以至天台平台部分圍欄屬於僭建,勒令小業主清拆。有居住數十年的小業主表示,該廈每一層樓走廊均有上蓋,而居住頂樓更需要上蓋以遮風擋雨,避免淋雨入屋;而平台上的圍欄早於大廈落成初期已有,突然被告知屬僭建也感到奇怪,因該處建築向來如此。

另外,位於深水埗的大廈同樣被指單位內的部分地方,不符合起樓時的建築圖則,勒令業主還原。原來,該大廈應遵重當年的「街影法」起樓,頂樓4層須為斜面或梯級形狀,惟時代變遷,「街影法」已不合時宜被廢除,現時頂樓4層為直角形狀,肉眼看來與普通建築物無異,故小業主以往亦從未得知該處屬僭建。

至於位於西環的部分大廈,同樣被指單位涉及僭建,要求小業主30日內開展還原工程,60天內完成。有小業主表示,原來現居單位的兩個房間,面向街道的部分地方,入則時屬騎樓,不符合現時狀況。但被屋宇署要求還原騎樓,單位便需要重新開則,大興土木,令一眾小業主十分困擾。

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