元朗上水4組可建公屋的棕地曝光 沙江圍北最近天水圍市中心

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【on.cc東網專訊】規劃署早前宣布物色4組位於上水及元朗、可作公營房屋發展的棕地群,預計可提供逾1萬個單位。上述棕地的具體選址範圍近日終於曝光,當中面積及潛力最大的地塊位於元朗區沙江圍北,與天水圍市中心僅一河之隔,料可作市中心的伸延地帶。

規劃署早於前年完成首階段棕地檢視,當時覓得8組具潛力作公營房屋發展的棕地群,分別位於大埔、元朗及屯門,預計共可提供逾2萬個單位。該署其後於今年3月完成第二階段棕地檢視,提出上述4組位於上水及元朗的棕地群,連同相鄰的土地,最終可作公營房屋發展的範圍共約31公頃。該署當時僅以點列式點出地塊的大概位置,日前終公布各地塊的研究選址。

當中佔地最大的元朗區沙江圍北地塊,位於流浮山及沙江圍中間;所涉棕地約5公頃,連同相鄰土地,可作公營房屋發展的範圍共約16公頃。此地塊呈長條型,緊貼天影路,一河之隔就步入天水圍市中心地帶,接近大型屋邨如天澤邨及天恩邨,社區及交通配套相對齊備。若該地日後有公屋落成,預計座向西邊的單位可望流浮山景觀,而面向東面的單位則望向天水圍市景。

其次值得留意的是元朗區屏葵路地塊,所涉棕地約2公頃,可作公營房屋發展的範圍共約5公頃。此地塊遭屏葵路「劏開」一大一小,較小一邊鄰近屏山新村,較大一邊接近塘坊村。

其餘的地塊分別位於元朗區錦河路及上水華山。前者地塊接近長方形,可作公營房屋發展的範圍約6公頃。至於後者地塊「三尖八角」,貼近梧桐河,可作公營房屋發展的範圍僅約4公頃。

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