兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投

【星島日報報道】一手住宅空置稅快將出台，多個新盤繼續連環推盤，搶吸各路客源，其中旺角新盤利奧坊．凱岸，昨第3輪推售，消息指，該盤至傍晚即沽82伙，幾近沽清，買家以年輕客為主，料短期內提價加價。至於白石角嘉熙亦沽出11伙，據悉，買家不乏新界區用家。 恒基發展的旺角利奧坊．凱岸，以截收逾800票，超額認購約8倍之勢，昨日第3輪銷售88伙。據銷售安排顯示，是次推售不設大手客時段，限購2伙。 據發展商稱，截至昨晚7時，即售出82伙，佔第三輪可銷售單位逾九成，售出單位包括21個開放式、51個1房戶及10伙2房戶，套現約5.87億元。項目累售380伙，包括97個開放式，250個1房戶及33個2房，合共套現逾24億元。 以本地年輕買家為主，當中不乏外籍買家，大部分買家選用120天即供付款方式。 利奧坊．凱岸將提價加推 恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，對銷情感到非常滿意，項目料短期內將提價加推應市。另外，買家當中以本地年輕買家為主，當中不乏外籍買家，大部分買家選用120天即供付款方式。 項目今早10時起推售，就現場所見，不少準買家早於開售前半小時，陸續到達設中環商廈內的售樓處排隊，隨即現人潮，秩序良好，氣氛熱鬧。項目提供514伙，由開放式至3房間隔，面積介乎171至632方呎，主打1房單位，當中1房及1房連儲物室單位，合共佔全盤逾六成。 標準戶開放式單位提供138伙，佔項目約27%，面積由193至197方呎；1房戶有276伙，佔全盤約54%，面積由248至278方呎；而1房連儲物室單位有46伙，佔約9%，面積由308至311方呎；至於2房及3房戶則有54伙，佔約10%，其中2房戶面積417方呎。 另外嘉華發展的白石角嘉熙日前加推130伙，並於昨日率先以先到先得形式推售48伙，消息指，項目昨沽出約11伙。 據成交記錄冊顯示，包括10座低層D室，面積479方呎，成交價898.3萬元，呎價18754元，另9座低層H室，面積248方呎，成交價567萬元，呎價22863元。 嘉熙先到先得售11伙 現場所見，雖然昨日曾一度下 大雨，但該盤設於荃灣的售樓處仍有不少準買家前往購貨，場外亦續有代理積極兜售，銷售秩序不俗。市場指，買家中不乏新界區人士，不少屬用家，也有部分屬投資者。 至於新世界旗下的元朗栢巒，昨首度以價單方式開售，消息指，共售出26座洋房，套現逾11.6億元，每座洋房成交價約4500萬元。項目由開售至今共沽出39座洋房，套現逾17億元。 傳謝瑞麟4882萬購栢巒 當中最高成交價為8號屋，面積4278方呎，5房5套間隔，另連花園及天台及內置升降機，以5433.7萬元成交，呎價約12701元。 消息指，謝瑞麟珠寶創辦人謝瑞麟傳購入項目29號屋，售價約4882.4萬元，面積3844方呎，另連560方呎花園及826方呎天台，呎價約12701元。 地產