區內舊樓多失修 業主等到頸長 盼獲滿意收購價

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長沙灣兼善里兩列9層高的唐樓樓齡已達60年,業主過去一直要求市建局盡快重建。
長沙灣兼善里兩列9層高的唐樓樓齡已達60年,業主過去一直要求市建局盡快重建。

【本報訊】納入重建的長沙灣區兼善里/福華街項目範圍內的樓宇,大多日久失修、非常殘舊。位於福華街556號的樓宇,不設電梯,大量單位被改作劏房,有業主對物業納入重建表示「好開心,等到頸都長」;但有被收購單位的業主對未來憂喜參半,期望收購價能夠買回與現時居住單位一樣大的樓宇。有劏房戶則期望可盡快上公屋。

受影響住戶包括楊氏夫婦,楊先生指他們居住上址已60年,家裏單位實用面積約600呎左右,3房一廳,但唐樓只有樓梯,出入不方便,「買餸要兩個人出動(拎)」,而且樓上套房漏水,需要維修。對於項目納入重建,他指市價約1.8萬元一呎,希望有滿意的收購價。

劏房戶冀助原區上樓

居於兼善里13號劏房的李小姐,一家三口同住,單位約170呎左右,她們居於上址已6年,輪候公屋已6.5年,至今沒有消息,她期望是次重建可有助原區上樓,因現時居住的劏房已有石屎剝落、發霉等問題,更曾試過房間和廁所出現蜈蚣,她形容「沖涼都膽戰心驚」。

另外於兼善里15號租用舖位的社企「銀杏館」,其負責人廖先生指舖位約600呎,月租約兩萬元,又稱「都不太擔心重建,始終我們是社企」,認為可搬至其他地方。

楊先生及楊太太對於居住地重建表示喜見樂聞。
楊先生及楊太太對於居住地重建表示喜見樂聞。



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