南、高11個月移轉超越2020

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▲台南市與高雄市前11月的移轉棟數,已經超越2020年。(圖/NOWnews資料照片)
▲台南市與高雄市前11月的移轉棟數,已經超越2020年。(圖/NOWnews資料照片)

根據六都最新公告移轉棟數資料顯示,反映10月房市交易熱絡,11月六都移轉棟數合計2.59萬棟,月增9%且年增6%,若統計前11月房市移轉棟數,2021年房市出現「南台灣崛起」的趨勢,台南市與高雄市前11月的移轉棟數,已經超越去年全年,市場明顯比北部更為火熱,而全台2021年的移轉棟數有機會挑戰35萬棟,創下近8年新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年10月房市交易表現熱絡,帶動11月的建物買賣移轉棟數增溫,11月移轉棟數表現最突出的是新北市與高雄市,新北市11月移轉棟數又重新站回7千棟,高雄市則是11月移轉棟數4715棟,兩者都創下房地合一1.0上路後的新高,同時也是新北、高雄近71個月以來的新高量。

台北市11月移轉棟數2711棟,月增11%但年減17%,新北11月移轉棟數7113棟,其中又以三重區、林口區、板橋區增加較多,主要因新成屋移轉棟數增加所致,而新成屋交易主要集中在二重右岸重劃區、板橋江翠、林口新市鎮等整體開發區,桃園市則是4426棟,月持平且年微增3%,台中市則是4762棟,月增9%但年減8%,台南市11月移轉棟數2227棟,月增8%且年增8%,高雄市則是11月拉高至4715棟,反映當地房市交易大幅增溫,移轉棟數增幅位居六都之冠,月增16%且年增26%。

南台灣的房市交易熱絡,台南市前11月移轉棟數2.4萬棟,已經超越去年全年的2.3萬棟,高雄市則是前11月移轉棟數4萬棟,同樣超越去年的3.8萬棟,曾敬德表示,目前房市交易熱絡,12月工作天數也較10、11月還多,12月移轉棟數有機會再向上推升,全年移轉棟數有機會挑戰35萬棟,不僅移轉棟數創下8年新高,若搭配房價表現來看,2021房市是「價量齊揚」的一年。

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