土地開發講足25年 新班子莫再拖延

政府換屆在即，下屆政府或將現有房屋土地政策推翻！議員盧偉國批評，香港過去25年來的房屋問題，最大失誤是土地開發不足，又質疑當年土地供應專責小組以「點心紙」方式提供土地開發選項，認為往後政府不可再「只談民意」。對於土地房屋政策再傳改變風聲，前土地供應專責小組成員吳永順坦言，若下屆政府再「由頭講過」並不意外，但強調完成諮詢後應盡快落實行動。

盧偉國昨早在電台節目稱，香港土地開發不足，導致供應緊張，很多經濟發展活動都難以達成，以致產業單一化。他建議香港可以運用郊野公園等地，加上現屆政府已開始進行修訂環評和城規條例等工作，希望新一屆政府可加大力度紓緩土地問題，並作前瞻性規劃以解決房屋問題，但不應只談民意取向，以「點心紙」方式提供土地供應開發選項。

早於2017年，政府成立土地供應專責小組，以定出香港土地供應策略及不同土地供應選項的優先次序，期間又展開不同公眾參與活動，諮詢意見，並歸納出18個土地供應選項供揀選，問卷被形容為「點心紙」。

議員憂房策搖擺 無所適從

小組發表報告後，政府於2019年回應報告指大致接受，而現時的土地房屋政策，亦根據此報告逐步落實。現屆政府不再開發郊野公園，亦屬當時土地供應專責小組的社會共識。不過，再有議員對當年的「點心紙」談民意提出異議，或許意味政府換屆後會改變土地房屋政策，政策又再搖擺不定，令人無所適從。

計錯供應目標 城鎮化停頓

議員黃元山亦稱，房屋問題是城鎮化停頓，土地供應目標計算錯誤，例如開拓將軍澳及東涌新市鎮後，拓展步伐停下來，而洪水橋及新界東北的推展工作仍未見成效，從以往經驗中吸取教訓，不可再停止造地，需要具備土地儲備的概念。

當年有份參與土地供應專責小組的吳永順表示，土地大辯論時期亦有其他方式去諮詢公眾意見，而當時採用「點心紙」形式，是擔心同一項目太多意見時「成個社會行唔到」，故列出所有選項讓市民比較，最後報告結果亦相當客觀，而現屆政府全盤接受亦是因為尊重民意。

不過，對於下屆政府或「想打番開由頭講過」，吳稱並不意外，但強調若「諮詢完再諮詢，討論完再討論」，會令發展時間拖長，而且為免諮詢後的計劃過時，他認為做完一個諮詢後應立即落實行動，即便實踐時有不同變化，亦應以大目標去完成。