報告指尖沙咀屬全球第三貴呎租購物地段 但仍低於疫情前

戴德梁行報告指出，香港尖沙咀位列全球第三昂貴的購物地段，每年呎租1493美元，按年升4%，但較疫情前低39%。

單以亞太區計，尖沙咀主要街區商店呎租繼續是亞太區榜首；銅鑼灣緊隨其後，每年呎租1374美元，較疫情前低46%。區內十大昂貴零售街區，香港佔3席，日本佔4席。

報告指，亞太區近一半以上的市場租金仍未自疫情間的跌勢完全恢復過來，但過去一年租金表現已有改善，香港仍是最具復蘇潛力的市場，租金水平比疫情前低約42%，疫情期間的低基數令租金有增長空間。

報告認為，消費者越來越重視娛樂零售、健康元素及體驗式消費，將推動舖面升級及帶動租金重拾升軌；旅客消費模式改變、港元走強、大灣區城市競爭等，都為業界帶來挑戰，要制定創新零售方案應對。

另外，報告顯示，全球主要零售大街租金平均按年升4.8%，亞太區增長最強，達到5.3%；但全球有55%零售市場租金仍低於疫情前。紐約第五大道及米蘭蒙特拿破崙大街，分別是全球第一及二昂貴呎租，比疫情前高14%及31%，第五大道呎租達到每年2000美元。