天利苑「超購」116倍 白表「295爭1」

(綜合報道)(星島日報報道)大澳天利苑剩餘居屋昨日截止申請，截至昨日下午，房委會共收到一萬零七十九份申請，超額認購一百一十六倍，綠表僅有五十六份申請，中籤機會相當高。由於今次計畫出售僅八十六個單位，白表申請者配額只有三十四個，須面對「二百九十五爭一」局面。 包括大澳天利苑八十五個翻新居屋單位和一個天水圍天頌苑單位的剩餘居屋計畫昨日截止申請，截至下午五時，房委會累計收到一萬零七十九份申請，超額認購一百一十六倍，當中有三千多份屬於最後一日遞交，由於今次出售居屋單位只有八十六個，競爭情況較為激烈，按綠白表比例為六比四，白表配額只有三十四個，卻有超過一萬名白表申請人競逐，出現「二百九十五爭一」的混戰局面。 房委收逾萬申請表 綠表申請競爭明顯緩和，五十二個配額由五十六名綠表申請人爭奪，申請人幾乎穩中。八十五個天利苑居屋是翻新公屋而成，售價為六十四萬至八十九萬元，面積介乎四百七十多平方呎至四百八十多平方呎。 房委會委員劉國裕分拆指，是次申請數字非常踴躍，估計是樓價便宜，加上單位經過翻新，除地點的缺憾外，其餘皆較市區舊樓優勝，受到家中工作一族或不介意車程遙遠的人士追捧。但他指出，申請居屋成本相當低，未能反映項目的吸引程度，需要視乎揀樓的情況，不排除部分中籤者最後「臨陣退縮」，放棄買樓機會，「如果一千人揀樓才買完，你說樓盤是不是受歡迎呢？」他建議房委會進行申請者的年齡和收入狀況分析，了解申請人的背景。 對於綠表申請人數偏低，劉國裕相信公屋戶不會放棄自住的公屋單位，換取地點不理想的大澳居屋，而且他們中籤機會大，更願意等候年底預售的新居屋單位。房委會收齊申請表格後，將於下月進行攪珠，預計八月底可以揀樓。 另外，今年年底預售的兩個沙田新居屋項目已經命名，沙田第4C區美滿里項目及沙田第4D區碧田街分別命名為「美盈苑」及「美柏苑」，將於今年底與其他第一期新居屋單位一併發售。記者 曾偉龍 要聞