天璽呎價近5.2萬易手

【星島日報報道】荃灣大盤栢傲山昨首度開售，吸去市場大批購買力，但這未有阻礙其他一手項目交投步伐。消息指，由新地發展的九龍站天璽，錄得今年首宗成交，涉及天鑽璽一個高層戶，以逾7158萬元售出，平均呎價近5.2萬元。 正當新地主力推售元朗Grand YOHO之際，系內的天璽也錄得買賣，屬今年首宗個案。據一手銷售網的成交紀錄冊顯示，該屋苑天鑽璽79樓C室，剛以7158.71萬元易手，面積1377方呎，向海景，屬4房單位，平均呎價約51988元。 倚南錄「一客兩食」 此外，由恒基發展的鴨 洲倚南，昨錄得一宗「一客兩食」個案，一組首置客，動用共1584萬元，購入該盤2伙1房單位，平均呎價逾2.4萬元。錄成交的包括29樓B室，面積321方呎，以788.9萬元成交，呎價約24576元；至於30樓B室，面積相同，則以795.4萬元沽出，平均呎價約2.48萬元。同時，該集團系內的何文田加多利軒，昨也售出1伙「迷你戶」，涉及8樓D室，面積263方呎，成交價540.6萬元，呎價20553元。 加多利軒售「迷你戶」 近期新盤熱銷，發展商部署變陣出擊。由信和及市建局發展、現屆現樓的項目觀月•樺 ，昨更新價單，把3伙單位的印花稅折扣優惠，由8.5%減至3.5%，即變相加價5%，該3伙全屬特色戶，定價最高的為39樓A室天池屋，面積約1313方呎，定價4980萬元，平均呎價約37928元；其餘2伙為高層B室及C室連平台特色單位。 地產