港人移居外地賣樓套現，內地客則靠「專才政策」來港，加上有「先免後徵」措施，為樓市注入新動力。中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示，大埔天鑽最新錄19座低層B室成交，單位實用面積744方呎，採套三房及工人套房間隔，去年7月放盤開價約1,150萬元，因業主已移民，願擴大議價空間，最終以888萬元易手，平均實用呎價11,935元，累減約262萬元或減幅約23%。
他指出，新買家為內地客人，經高才通計劃來港，見業主提供合理議價空間，亦可受惠「先免後徵」措施，即入市單位自住。據了解，原業主於2019年以1,052萬元購入上址單位，持貨5年轉手，帳面蝕讓約164萬元，蝕幅15.6%；若計及使費，料實際虧損約210萬元離場。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/天鑽套三房移民盤-內地客888萬接貨-5年勁蝕164萬-二手蝕讓/424202?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
由「鬼王」梁思浩擔綱主持嘅TVB Plus（82台）互動靈異資訊綜藝直播節目《直播靈接觸》相當受歡迎，唔少網民又驚又要聽，節目上各種靈異經歷引起熱話。近日，梁思浩於社交平台上自揭遭身邊一名女性不停講是非，因而詛咒對方，惹來唔少迴響，網民紛紛覺得梁思浩講得太過火。
[NOWnews今日新聞]日本男神的21歲小女兒木村光希（Koki）2022年首度跨足大螢幕，演出電影《牛首村》，如今更進軍國際影壇，拍攝冰島電影《Touch》，挑戰和71歲冰島男星EgillOlaf...
藝人王宗堯因涉及2019年七一衝擊立法會案被控暴動罪成立，三月中被判囚6年2個月。王宗堯喺案件審訊期間，同太太Julia去年10月喺太子開設小食店，現時Julia主力打理鋪頭生意。而Julia尋日就喺IG發文，表達由2月王宗堯罪成還押至今3個月以來嘅感受。
莊思敏近日於廣東山區城市河源置業，引起網民譁然，直指「被割韭菜啦」；查實莊思敏多年投資連環失利，被喻為「商界燈神」，不過她指「未離場唔算輸！」十分樂觀。
十優港姐麥明詩，可說是人生勝利組。從小贏在起跑線，讀書成績優異的她，憑著10優的光環參選港姐為她取得香港小姐冠軍名次，看似一帆風順的演藝旅途，她選擇急流勇退為轉行鋪路，更因應大爆金句，大方得體的談吐而被指美貌與智慧並重，愛情路上同樣精彩，為追求真愛主動出擊，絕對值得讓女生們借鏡，成為更好的自己。麥明詩教懂女生的事：追求真愛主動求婚又如何過往傳統都是男方主動求婚，但當遇上真愛，麥明詩選擇主動出擊，向男方盛勁為求婚並送上名錶，一反傳統成全城佳話。麥明詩教懂女生的事：慳家精明當老公的賢內助麥明詩與老公盛勁為結婚大搞三場婚盛，分別讓男方家人、女方家人和好友們當主角，盡興而歸。Loisa分享：「其實唔係因為想搞到好「盛」大，而係源自於一個儘量make everyone happy嘅初心。」 一段美滿婚姻就由打好婆媳關係開始！麥明詩與盛勁為婚禮第一場是以「老爺奶奶」為主角我的盆菜宴，而表演嘉賓方面，Louisa特別應奶奶喜好邀請了李龍基，好新抱應記一功，入門即加分！麥明詩在討好親友和「慳住」老公荷包之間取得平衡，品牌贊助來者不拒。忙完婚禮又要忙「找數」，Louisa洗版式分享婚禮上用過的贊助品，更
藝人蔣家旻憑TVB劇集《美麗戰場》飾演「鍾家琪（反骨琪）」一角，在《萬千星輝頒獎典禮2022》首奪最佳女配角，事業一帆風順的她，今年元宵節透過社交平台分享收花和享用浪漫晚的照片，見她黑絲上陣嚴以待，愛情路上進入了直路。當時她冧爆表示：「唔係第一年啦，本身佢係識咗超過8年嘅朋友，大家都拍咗好一段時間！」
由原本J2轉型嘅TVB Plus，周一二晚都有梁思浩主持嘅節目《直播靈接觸》。尋晚一集講到「續命」，並邀得患聲帶鱗狀細胞癌嘅TVB前資深演員顏國樑及其前藝人太太霍潔貞，分享相關經歷，原來顏國樑一度病重昏迷，更陷於生死邊緣15日。霍潔貞憶述顏國樑入院時已經昏迷接受搶救，但醫生話情況隨時轉差，要送入深切治療部。而顏國樑當時出現呼吸困難，即使吸住純氧氣都要好用力。
黃色暴雨警告信號及雷暴警告現正生效。預料香港有強烈狂風雷暴。 天文台預料高達每小時110公里或以上的猛烈陣風繼續吹襲香港，呼籲市民立刻到安全地方躲避。
為推廣節能減碳及幫助弱勢社群，中華電力宣布，透過中電社區節能基金撥款5,800萬港元，推出中電消費券計劃，向 58 萬個家庭派發消費券，刺激本地消費，為香港的餐飲和零售業注入動力。
【on.cc東網專訊】關楓馨最近為無綫節目《玩轉深中懶人包》到內地拍攝，向觀眾介紹深圳與中山吃喝玩樂好介紹。經歷完人生最長的一次18天工作之旅後，關楓馨在社交網分享指今次旅程有血有淚，相當難忘。
千色Citistore 現正舉行初夏購物賞，推介貨品包括Cherry角落小夥伴/多啦A夢全棉床品套裝(3尺至5尺)：$399、虎牌VE節能真空電熱水瓶$500 (原價$1,008)、Ms. Chu 嬰幼兒戶外套裝$388.5、Lesportsac 精選手袋7折、鯉魚門紹香園食品購物滿$300或以上可獲9折、加拿大Golden BonBon杏仁鳥結糖 $39.9 / 2包！
要說起女生們夏天最煩人的事情，便是即便天氣炎熱想要穿得單薄，但內裡仍然要穿內衣的問題，既悶熱又有緊繃的感覺，實在是難以舒服地渡過炎熱的夏天，不過沒關係，Uniqlo 的這款春夏新品保證你整個夏天都能輕鬆舒適地進行每一個活動！
【彭博】-- 紐約週三尾盤，日圓飆升，引發了日本當局本週可能第二次進場干預的臆測；但日圓在東京週四盤中再次走弱，大幅吐回先前的漲幅。日圓兌美元匯率上漲超過3%，觸及153.04日圓，當天交易最後一小時換手的日圓相關期貨超過了40億美元。芝商所(CME)的數據顯示，這是2月2日以來合約成交數量的最高紀錄。週四亞洲早盤，日圓兌美元匯率下跌超過1%，至156.10附近。Manulife Investment Management多資產解決方案團隊全球投資長兼資深投資組合經理Nathan Thooft表示，肯定看起來具有干預的特徵。當局反覆嘗試肯定會向市場發出一個訊息，雖然它可能不會完全奏效，但對防止日圓進一步有意義的下跌應該有一些影響。日圓大漲後，日本最高外匯事務官員神田真人被問及日本是否干預日圓時說，他無話可說。幾個月來，外匯市場一直對可能的干預戒慎恐懼，針對日圓的跌勢，日本官員發言的調門也逐步拉高。週一，日圓抹去了跌幅，並在觸及34年來的低點後急漲近3%。對於世界各地的交易員來說，所有跡象都指向一個原因：日本厭倦了只是口頭干預，並已採取行動捍衛本幣。儘管官員拒絕對任何干預發表評論，但彭博
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【on.cc東網專訊】藝人蕭正楠（Edwin）與太太黃翠如早前孖好友洪永城（Tony）與太太梁諾妍一同入場欣賞經典音樂劇《仙樂飄飄處處聞》，他日前於社交網晒出4人合照，寫道：「坐在觀眾席的我，邊看邊讚嘆，舞台上的每一位都了不起，演得跳得唱得，才記起我也曾在舞台上
（法新社東京1日電） 由於日圓貶值，湧入日本的外國遊客數量創歷史新高，許多人花錢毫不手軟，不只大肆添購和服與刀具，更盡情享用豐盛大餐。來自義大利、31歲的史塔比（Dominique Stabile）告訴法新社：「食物真的很便宜。（
【Now Sports】根據英國媒體消息，利物浦已擱置了季後的勝利巡遊計劃，除非球會上演不可能的任務，意外成為英超盟主。有親利物浦的媒體及粉絲專頁透露，球會不打算在季後舉行巴士勝利巡遊，因為他們暫時只得英聯盃一座錦標，而且已是2月的事。原本在捧走英聯盃後，紅軍目標衝4冠，可是他們先後在英足盃和歐霸盃已出局，加上近期接二連三在英超失分，目前已被兩支爭標對手阿仙奴和曼城拋開差距，排在第3，在剩餘3輪聯賽要追過目前領先5分的榜首之師阿仙奴，看來已不太可能。Never say never！消息指如果真的有奇蹟，那麼球會仍會將計劃交給利物浦市議會等待批核。本來紅軍除了想舉行巡遊祝捷外，也希望送別季後離任的領隊高普（Jurgen Klopp）。
【Now Sports】山曹剛在多蒙特贏巴黎聖日耳門時踢出身價，被問到可會重返曼聯時，他坦言不知道。多蒙特周三在歐聯4強首回合贏巴黎聖日耳門1:0，山曹（Jadon Sancho）表現技驚四座，多次利用高速及出眾盤扭技術發難，共錄得12次成功盤扭，是自球王美斯於2008年對曼聯（16次）以來，歐聯4強單場同項數據最多。事實上，他一而再在作個人突破，領先下一記沉底傳中，只怪隊友錯失良機，否則蜜蜂兵團入球不止此數。他賽後說：「我會逐場計，像今天這樣的表現，希望可繼續下去。」這位24歲英格蘭快翼，賽後被問到會否返曼聯時謂：「我不知道，我現在就是專注於當下。」在1月以借將身份回歸多蒙特前，山曹僅在本季英超以後備身份上陣3次，而且是去年9月之前的事，如今在多蒙特重拾光采，頻頻正選，外間猜測曼聯會否在季後收回己用。
雅虎香港新聞