太古城3房2100萬 今年分層新高

鰂魚涌太古城中層3房,望海景園景,呎售18851元。(資料圖片)

【經濟日報專訊】鰂魚涌太古城海棠閣3房單位以今年分層新高價2,100萬元沽出。細價樓樓價續升,屯門寶怡花園呎價首破1萬元。 中原地產區域營業經理趙鴻運指出,上述成交為海棠閣中層A室,實用面積1,114平方呎,屬3房連套房間隔,可望海景及園景,以2,100萬元沽出,平均呎價18,851元,較原業主2012年時買入價1,615萬元高出485萬元,增幅約30%。 銀行估值更進取,高見2,336萬元,較成交價高出236萬元或約11%。 屯門寶怡 呎價首破萬 另邊廂,新界二綫屋苑呎價陸續突破1萬元。祥益地產營業副董事胡志偉指出,屯門寶怡花園2座高層B室,實用面積415平方呎,日前以419萬元沽出,平均呎價10,096元,屋苑呎價首破1萬元。原業主2013年以274.5萬元入市,持貨4年升值53%。其次,屯門景新臺4座高層F室,實用面積490平方呎,以452萬元沽出,創屋苑兩房價新高。 長沙灣寓.弍捌中層B室,實用面積324平方呎,屬1房間隔,以505萬元沽出,屬同戶型樓價新高,呎價15,586元。
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