富力地產擬出售酒店等投資物業 提升減債速度

富力地產預期今年銷售目標1520億元人民幣,董事長助理陳志濠指,至7月的協議銷售金額已完成全年目標41%。隨著下半年推出16個新項目,未來18個月計劃轉化900萬平方米舊城改造項目,相當於2000億元貨值,有信心可以達標。 董事長李思廉提到,今明兩年會持續管理資產負債水平,計劃出售酒店等投資物業,提升減債速度。由於下半年可出售項目中,包括高毛利率的舊城項目,預期今年項目銷售毛利率會上升。 他又指,負債比率已由6月底的1.99倍,減至目前的1.77倍,相信今年底會再回落約1成。而未來9個月,超過一半到期債務已經有充份安排,其餘將由銷售額抵銷。 李思廉又指,下半年買地會以舊城舊村改造項目為主,亦會參與規模小、金額約10億元的招拍掛項目,但集團目前有大量舊改項目正在結轉中,相信尋求招拍掛的步伐會放慢。他又相信,今年內地樓市很大機會穩定發展。