二手樓價回落，有居屋客趁機升級換私樓。祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門瓏門是區內優質大型住宅項目，且處於港鐵屯門站上蓋，擁大型會所及綜合式商場V city。屋苑最新錄得一宗「即睇即買」成交，新買家為區內居屋業主。
袁思賢指，瓏門6座高層H室，實用面積約483方呎，兩房間隔。原開價800萬元放售，最終以741.8萬元易手，減幅58.2萬元或約7.3%，呎價約15,358元，屬市價成交。
據了解，新買家為區內居屋業主，有意升級換入私樓，考慮到屋苑屬鐵路上蓋物業，貫穿大型商場，地理位置優越，且單位內附雅裝，收樓後即時可以入住，加上近期樓價回調。
原業主於2018年以約759萬購入單位，持貨約6年，現轉手帳面損失約17.2萬元，物業期內貶值約2.3%。
太古城恆山閣中層3房戶$830萬承接 大幅升值43倍 美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒表示，該行剛促成太古城一個684實呎戶成交，長情業主以$830萬沽出及售予收租投資客，1977年貨轉手帳面大幅升值43倍。范浩軒指出，該行剛促成一個恆山閣中層C單位成交，單位實用面積約為684呎，建築面積約為779呎，為三房間隔，由於樓價合理，以及屋苑租務潛力優厚，故獲外區長線收租投資客垂青，並以約$830萬承接，折合實用呎價約為$12,135，建築呎價約為$10,655。原業主於1977年以約$18.9萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利$811.1萬，物業大幅升值約43倍。 延伸閱讀: 恆山閣 太古城 黃竹坑站晉環1A座極高層4房戶月租$8萬 為同類型單位租金新高 美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊表示，港鐵黃竹坑站上蓋商場「THE SOUTHSIDE」日前正式全面啟用試業，成為區內地標商場，帶動人流，而黃竹坑站上蓋項目的居民往來港鐵站亦更方便。而日前美聯物業剛促成黃竹坑站晉環一個約1,206實呎極高層優質4房戶租盤成交，單位擁特高樓底，並以月租$8萬及呎租逾$66成交，創項
【彭博】-- 一套價值1,500萬美元的頂層公寓掛牌幾小時後就賣出，起售價近500萬美元的住宅在不到一天的時間內就售出200多套，價值380萬美元的公寓獲得五倍超額認購。上海的豪宅市場是中國低迷樓市中的一個亮點，它是中國超大城市中唯一一個仍然吸引著人們砸錢的資產類別。推動這一走勢的是中國富人，他們大多居住在上海所在的長三角地區。他們只把錢投在萬無一失的投資項目上。考慮到上海的金融中心地位、豪宅供應稀缺以及新房較現房的折讓，他們將豪宅視為最優選擇。這種趨勢凸顯出在貧富差距懸殊的國家，房地產前景存在差異。即使在中國政府推出迄今為止最強的刺激措施後，上海以外的許多主要城市 —— 甚至包括首都北京 —— 仍在努力重振房屋交易和價格。 同策房產諮詢研究總監宋紅衛表示，不確定的經濟前景促使富人把錢投向保守的地方，當他們缺乏更好的渠道來配置資產時，上海優質地段的核心地產成為一個順手的選擇。同策的數據顯示，在今年前五個月，上海售價在3,000萬元人民幣或以上的新建住宅銷量已經超過了過去七年來任何一年的年銷量。原文標題China’s Rich Spend Millions on Shanghai Pro
DWS 亞太區投資總監吳雙榮表示,中國房地產市場格局仍然複雜多變,引發關注者既樂觀又懷疑的態度。積極地看,最近的月度數據顯示,5月份房地產銷售按年有所改善。然而,部分分析師將銷售增長歸因於較低的基數效應,而非持續復甦。吳雙榮稱,透過與中資銀行、開發商和房地產中介的討論,她觀察到部分一線城市核心區域的二手房屋市場出現輕微的積極訊號。然而,大部分位於這些黃金地段以外的未售出庫存,以及一手房屋銷售仍然滯後。因此,整體市場復甦仍存在不確定性,投資前景偏向謹慎保守。總括而言,她表示,中國的房地產市場仍持續面臨挑戰,但當局已經意識到去庫存的重要。投資者繼續保持謹慎樂觀,而科技企業則善用戰略性金融工具。目前市場正在經歷關鍵時刻,DWS 預見市場狀況瞬息萬變,即將出現嶄新局面。 (BC)#DWS #內地房地產市場
美國聯邦住房金融局(FHFA)數據顯示，2024年5月，美國房利美和房地美擔保的單戶住宅平均價格上漲0.2%，低於市場預期的0.3%漲幅。按年計，5月房價增6.3%。 FHFA研究與統計部副主任Anju Vajja博士表示，4月份房價繼續上漲。然而，4月份升值速度放緩，而抵押貸款利率和房屋庫存略有上升。房地產市場總體上開始顯示出一些正常化的跡象。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
電動行李箱在近年興起，甚至連南韓女團Blackpink也在演唱會中坐上演出。不過，日本在周二（25日）對一名中國籍女留學生作出書面檢控，指她在未有許可下在大阪市內的行人路使用電動行李箱代步，成為全日本首宗相關案件。 日本傳媒報道，大阪府警方對一名30多歲的中國籍留學生作出書面檢控，指她於今年3月在大阪市內的行人路
小天后炎明熹（Gigi）近日忽然被傳出她將離巢無綫，更疑因不續約更被雪藏的消息，其經理人回應亦沒有正面作出否認，令傳聞疑幻似真。Gigi為安撫粉絲情緒，早前她首次為傳聞作出回應，親手寫信給後援會會員，內容長達3頁紙，但為了怕引起更多不必要的誤會，手寫信其後遭刪除。
因參加TVB節目《聲夢JUNIOR》而結緣的良玳瑩（Crystal）、楊秉頤（Caitlin）、繆昀希（Charlotte）、鄧曉殷（Kiele）和莊殷玥（Vici）於賽後組成女團XiX，其經理人及形象總監為郭偉亮（Eric Kwok）與太太葉佩雯。葉佩雯最近於社交平台不開名批評某藝人，外界推測該藝人為旗下藝人，XiX各成員隨即成為「嫌疑人」。Eric Kwok接受《Yahoo娛樂圈》訪問回應事件。
容祖兒近日赴廣州為內地歌手王源的演唱會擔任嘉賓，王源演唱會的導演為李璇，並為容祖兒的最新緋聞對象。容祖兒的粉絲和李璇微博於網上引發罵戰，引起外界關注。
2021年香港小姐冠軍宋宛穎（Sabina）為中葡混血兒，擁有四分一葡萄牙人血統，其媽媽為1990年澳門小姐亞軍文寶雪，堂阿姨及婆婆嘅堂家姐亦參加過選美比賽。宋宛穎亦係一名學霸，畢業於加拿大多倫多大學，修生物化學、人類生物學，美貌與智慧並存，未卸任已獲唔少工作機會，包括被安排擔任大騷司儀及主持，亦於處境劇《愛．回家之開心速遞》中飾演片場美術指導「Tiffany」一角，與吳偉豪飾演情侶，以及拍攝《香港重案》、《早D知早D醫》等劇集與節目，不過，宋宛穎於去年9月宣布重返校園，於香港大學醫學院修讀碩士課程，而原來其孖生妹妹宋宛霖都係一名醫科生，並正於內地醫院實習。
【on.cc東網專訊】藝人譚嘉儀近日替好友朱智賢慶生，相約多位密友齊齊出海，當中包括擁有36E上圍的陳婉衡。嘉儀昨日於社交網PO出多張穿着白色bikini的照片，身形細細粒的她估不到上圍都好澎湃「胸」湧，深溝盡露，難怪她都不介意PO出與陳婉衡於遊艇上坐着傾密偈的
本港醫療人手不足，經民聯立法會議員梁美芬表示香港公共醫療馳名全球，吸引了很多長年定居海外的香港居民「回流醫病」，建議政府統計有多少回流病人，更好地配對醫療人手。政府則指沒有相關數字，持有香港身份證則屬於合資格人士，取消他們在港看病的資格屬於嚴重問題。 醫務衞生局局長盧寵茂在立法會大會，回應關於公營醫療服務人手的口
簽署婚書不只是手續和儀式，更是確立終身伴侶的法律地位和權益。本港尚未確立婚姻平權，性小眾伴侶只能透過海外渠道登記結婚。適逢 6 月是同志驕傲月，本港有同性婚禮統籌公司今（25日）為 10 對 LGBTQ 伴侶舉行婚禮，在港與美國婚姻監禮人實時連線，在親友歡呼和見證下結為配偶。有新人盼望本港法律與時並進，效法其他地區承認同婚。
近日台北捷運出現長者要求乘客讓座，被拒絕後爆發口角甚至肢體衝突的事件，最新影片流傳北京地鐵一名老翁不滿女乘客拒讓座，用枴杖狂撩女子雙腿中間來回「橫掃」，並叫囂：「你報案啊！」，最終老翁被行政拘留。
Getty Images特朗普將在7月的共和黨全國代表大會上被確認為共和黨候選人。 根據民調，美國前總統唐納德·特朗普（川普，Donald Trump）有望在11月的總統大選中重掌權力，但現在還難分勝負。 無論誰獲勝，選舉結果都將波及全世界，影響到美國境外數百萬人的生活。 特朗普將在今年7月舉行的共和黨全國代表大會上被確認為該黨的總統候選人，他對自己的施政計劃並不總是很明確。 但很明顯，在許多領域他的政策都將與民主黨籍總統喬·拜登（Joe ...
由阮兆祥、王祖藍、李思捷主持嘅TVB扮嘢真人騷《福祿壽訓練學院》，日前（23日）播出嘅一集就係三隊學員進行最後一輪嘅「命運對決」，比賽以抽簽形式進行一對一扮嘢對決，贏嘅一方可以直接晉級，而輸嘅一方就進入危險區。
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醫務衞生局局長盧寵茂早前在立法會提到自己身體力行實踐「有仔趁嫩生」，遭到女議員積極回應激起議事火花。生兒育女不得不考慮銀錢及置業問題，近日有傳中小型銀行再收緊按揭，或會為「有仔趁嫩生」倡議帶來重大考驗。
【on.cc東網專訊】任達達及太太琦琦、袁詠儀（靚靚）、任賢齊、謝安琪、周秀娜、羅霖、余安安、莫文蔚、方力申、貝安琪、曹敏寶、模特兒Ana R.、張紋嘉、KellyJackie等支持環保，日前為全城零碳行動分享減碳貼士，其中靚靚表示會將舊衫循環再着，就可以減少買
今年盛夏的最強鞋履黑馬款，竟不是出自Nike、On、adidas等大牌，而是日韓女生正在瘋搶中的Muji鞋款！剛從東京回港的小編，為大家整理了Muji夏日必搶鞋款Top 8，除了爆紅的忍者涼鞋，更有Converse及Teva的超抵平替款波鞋及涼鞋，為夏日造型添上新意！
伍富橋與太太梁兆楹（Shirley）於2022年5月結婚，據悉Shirley父親從事物流業及食品等生意，擁有兩間麻將館，身家以億計算，所以伍富橋就被標籤為「億萬駙馬」，二人婚後居住於西貢相思灣5千呎豪宅，恩愛又幸福。上個月，藉結婚兩周年，除咗撐枱腳食晚餐，伍富橋為氹老婆亦向Shirley送上巨型鑽戒；日前，伍富橋迎來30歲生日，Shirley同樣為伍富橋花盡心思，除咗為佢舉行生日會，廣邀圈內外朋友參加，生日會現場設有壽星伍富橋一比一人形紙板，Shirley更豪爽送上各種價值不菲嘅禮物。
雅虎香港新聞