市建局周五辦周年慶祝活動 未來主要推動市區樓宇復修

市建局行政總監韋志成在網誌表示，本周五將於中環街市舉行市建局20周年慶祝活動，又指未來市區更新工作，應以推動樓宇復修為核心。 韋志成表示，未來5年，市建局已準備投放一千億元於市區更新工作。他說單看數字，資金數目可算龐大，但要做到由外至內、整全的樓宇維修保養，所需要的財政資源，仍遠遠不足。 他指出，隨著本港有多達85萬個單位逐步踏入老化周期，假設有關單位的樓宇平均在70年後便逐漸面臨清拆，而從樓齡達到30年開始，以每10年為一個保養周期，平均每個單位的維修支出，粗略估計需要8萬元，這些單位在拆卸重建前還需要進行大概5次復修周期。以此推算，估計保養相關單位的整體支出就會超過3400億元。 韋志成表示，社會應支持促進業主為樓宇外、內進行定期維修保養、建立維修基金儲備的要求，並加強相關的監管，社會未來才不需要為過去疏忽保養樓宇遺留下來的問題，付出沉重的代價。他又認為更新工作的「拆（清拆重建）、改（復修改造）、留（保育活化）」三大手段，應該逆轉為「留」、「改」、「拆」，避免提早耗費龐大社會資源和土地，作重建發展。