康怡花園10月全月錄8宗成交 租客斥1038萬入市海景套三房|二手樓成交
施政報告落實樓市減辣,刺激部分潛在買家加快入市步伐。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園10月全月錄8宗二手成交,按月多1宗,平均實用呎價報13,774元,當中有一半成交為施政報告發表後錄得。
見減辣後區內交投增 即加速入市
楊文傑續稱,分行最新促成康怡花園A座高層8室易手,單位實用面積710方呎,屬三房連套房間隔,享有海景;業主最初開價1,188萬元,放盤不足一周,即以1,038萬元獲承接,累減150萬元或減幅12.6%,折合實用呎價14,620元。據了解,新買家為租客,見樓市減辣後,區內交投急升,遂加快入市決定。原業主則於2009年10月以635萬元買入上址,持貨14年,是次易手帳面獲利403萬元,單位期內升值63.5%。