彭博經濟研究: 全球多地樓市驚現2008年泡沫預警

·1 分鐘文章

<匯港通訊> 據彭博經濟研究,世界許多地方的房地產價格展現自2008年金融危機以來從未見過的泡沫警告。新西蘭、加拿大和瑞典被列為世界上泡沫最大的房地產市場;英國和美國也接近風險排行榜的前列。

經濟學家 Niraj Shah 在報告中指,多種因素正在將全球房價推向前所未有的水平,包括創紀錄的低利率、各國的財政刺激、有限的住房存量、以及對全球經濟強勁復甦的預期。在家工作的勞工需要更多空間,部分政府向購房者提供稅收優惠,都在刺激住房的需求。

數據表以5個指標來估計一個國家的「泡沫排名」,讀數愈高表明修正風險愈大,這些指標包括樓價與租金之比、樓價與收入之比等。

分析顯示,即使風險指標上升,利率仍然很低,貸款標準普遍高於過去,宏觀審慎政策也到位,但引爆房價崩盤的觸發因素並不明顯。 (BC)

#泡沫

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能