房協十月起加租一成 同時寬免首三個月加幅

【Now新聞台】房協轄下出租屋邨十月起加租一成，即是每戶平均每月要多繳交230元或640元，但會寬免首三個月加幅，即新租金會在明年一月一日起才需要繳交。房協表示，有關安排已平衡居民負擔能力及屋邨營運的持續發展。

現時房協轄下的20個屋邨，合共有3.2萬個租戶。房協宣布，十月起上調租金一成，是14年來最大的加幅，甲類及乙類出租屋邨租戶，每戶分別平均每月要多繳交230元及640元；同時宣布會寬免首三個月的加幅，但不適用於富戶。有關寬免將會令房協少收近2400萬元收入。

有租戶認為加幅太高。

租戶張小姐：「太誇張了吧。(負擔會大了嗎？)會，現在的工作收入都不是太好，還有兩個小朋友要供養，都沒有辦法，不輪到我們蟻民話事作決定，(房協)要加租，我們都做不了甚麼。」

租戶王小姐：「加幾百元夠我們吃飯了，冷氣(費)、水費、煤氣費，總數都上千元，有時候更高，加少少是不要緊的，不要加得那麼厲害。(租金)定了就沒有辦法了，難道不住嗎？」

房協指，作為自負盈虧的非牟利機構，按機制每兩年會檢討租金一次，有關安排已平衡居民負擔能力及屋邨營運的持續發展；今次檢討考慮的營運成本，未完全反映於屋邨營運的所有資源，包括每年約七千萬元的各項居民支援服務，而高齡屋邨所需的維修保養及改善工程開支，亦會增加實際營運虧損，預計未來兩年，出租屋邨仍會持續錄得營運虧損。

公屋聯會認為加幅合理。

公屋聯會總幹事招國偉：「我會理解房協今次加租的建議，亦講到其實房協的屋邨都有相當多屋邨樓齡較舊，所以可能在管理或者營運開支的成本上，都是比較多。就著房協可能自己本身都是個自負盈虧的機構，加租的幅度都理解。」

房協表示，合資格租戶如果有短暫經濟困難，可以申請「租金援助計劃」，獲批後可獲減免四分之一或一半租金。

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