房委會小組通過9月加租9.66%並免租兩個月

房委會資助房屋小組委員會舉行會議，討論公屋租金調整，通過今年9月起上調9.66%租金，因應現時經濟情況免租2個月，以及為2020年9月1日不再享有特別折扣優惠的租置計劃租户，提供為期1年的17.5%額外折扣。 有意見指現行租金調整機制滯後，房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，現行機制是由前人經驗所得，一直行之有效，能如實反映公屋家庭平均入息變動。他又說，2007至2019年間累積公屋家庭入息升幅為106.2%，而2010年起累積的公屋租金加幅為68.1%，可見公屋每月平均租金，相較公屋租戶平均入息低，亦反映在機制推行的10年間，公屋租戶負擔能力持續改善。 至於會否擔心本港經濟情況影響出售租置計劃回收單位的銷情，黃遠輝說，推出計劃不是以銷情作考慮，旨在幫助未能負擔私人市場樓價而有住屋需要的人士，解決置業需要。參與計劃人士會以幾多年租金換取單位長住作考量，而非考慮樓價等問題。現有計劃所售的單位呎價為1100-2200元，較同為25-30年樓齡私人樓宇的市價7000-8000元低。以平均52萬售價計算，參與計劃人士平均以20年租金便可買到單位自住，故是次優惠為大折扣，具吸引力。 另外，黃遠輝說，這次是他最後一次參與資助房屋小組會議，為自己在任期間，公屋平均輪候時間由2.7年增至5.4年感到抱歉，但他說自己已盡力，在土地供應專責小組為香港覓地，增加公營房屋土地供樓。