房市/小資族寧脫北選桃園 專家建議這點要考量

財經中心/綜合報導
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▲許多小資族因房價、交通因素考量,選擇落腳桃園龜山機捷A7站周邊。(圖/NOWnews資料照片)
▲許多小資族因房價、交通因素考量,選擇落腳桃園龜山機捷A7站周邊。(圖/NOWnews資料照片)

因房價考量,近年來在雙北上班的年輕族群,寧捨新北買桃園的「脫北者」愈來愈多。為什麼桃園最受青睞?房市專家表示,除了房價,交通也是關鍵;桃園有高鐵、機場捷運、客運等大眾運輸,往來北市方便,不過若要開車通勤,需注意上下班塞車問題。

許多住在雙北的小資新婚族選擇到桃園買房。民眾陳小姐婚後住在北市公婆家,前年開始,小家庭想要獨立,沿著雙北蛋白區向外找房,考量交通距離、學區與未來發展性,決定到桃園買房。

為什麼選擇不在新北市購屋?陳小姐說,她曾至新北板橋、蘆洲看房,但兩者的房價已不親民且發展趨近飽和,最終選擇落腳桃園龜山。她計算通勤時間,從住家到機捷站10分車程,再搭乘機捷至台北車站27分車程,共40分的上班車程,與從新北市進北市上班的通勤時間差不多。

對於有意買桃園的小資新婚族,大家房屋企劃研究室主任郎美囡建議,若是鎖定機捷沿線看屋,林口與青埔已站上三字頭,龜山區房價相對親民,若需每日通勤台北上下班,須考量自己的交通工具,開車或搭客運,尖峰時刻都會塞車。

對此,信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,機捷A8長庚醫院站與A7體育大學站周邊統稱大林口地區,位於桃園與台北的中間位置,南來北往都方便;若是搭機捷的通勤族,他建議可選擇A7站周邊購屋,單價約25萬元,搭機捷20多分就可進北市;但因該區域距離主要商圈較遠,生活條件稍嫌不足。

若是開車、搭客運的通勤族,李德煌建議,可選擇A8長庚醫院站、文化一路和八德路口周邊,周邊單價每坪約30至38萬元,因靠近國道一號林口交流道,附近也有客運站,南來北往都很方便。

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