提升建屋效率 房委會東涌試行組裝合成建築法

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小圖為12層高「組裝合成」建築法先導項目模擬圖。網圖
小圖為12層高「組裝合成」建築法先導項目模擬圖。網圖

【星島日報報道】為增加公營房屋供應,房委會引進「組裝合成」方法,以提升建屋效率。運輸及房屋局局長陳帆今日在網誌中表示,房委會選定位於新填海區,「東涌第99區公營房屋發展項目」一幢12層高,包括240個單位的住宅大廈作為先導項目,成為香港首批採用混凝土「組裝合成」建築法的項目。

「組裝合成」建築法除預製件外,其他如飾面、裝置和配件等,都能在廠房內完成,才送到工地裝嵌。這種建築法有多項優勢,包括施工不受天氣影響,在進度管理、品質控制及安全施工等方面也比較理想。香港建造業面對人手短缺和工人老化等問題,有關技術亦能有效減低對勞動力的依賴,提升工地生產力。

有關的先導項目預計在明年展開,2024年完成,房委會之後會進行全面成本效益分析。陳帆又指,「組裝合成」建築法靈活便捷,亦適合用於土地使用年期較短的過渡性房屋。政府目標興建的15000個過渡性房屋單位中,除 現有住宅樓宇改建的項目外,餘下超過1萬個單位,都會以「組裝合成」建築法為基礎,部分項目會按地盤限制、臨時基建的規模等,考慮使用預製組件或現澆混凝土。

他以在8月底開始入伙,全港首個組合社會房屋「南昌220」為例,整個項目共有89個單位,採用鋼結構組裝合成興建,由開始組裝工程,到取得俗稱「入伙紙」的佔用許可證,前後只用了約8個月時間。



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