政府修訂劏房租務管制續租加幅上限收緊至10%

政府建議修訂劏房租務管制中續租的加幅上限由15%下調至10%。 運輸及房屋局提交立法會文件表示,因應議員提出的關注,並為分間單位的低收入人士和家庭租戶提供更多保障,經仔細考慮後,政府會建議修正案,將條例草案所訂續租時的加租上限,修改至10%。 根據政府原先的建議,在完成首兩年租期後,續租時業主可加租一次,加幅不可超出差估署的私人住宅租金指數的百分率變化,上限為15%。 相關法案委員會委員、民建聯議員柯創盛歡迎政府從善如流,因為住在劏房的多是基層或議價能力低的市民,如果在續租時,加租上限方面不做好把關,可能會有無良業主「加到盡」。他又促請當局,盡量縮短在修例通過後到條例實施前的一段「真空期」,避免業主趁機瘋狂加租,又希望政府在修例通過後再研究設立「起始租金」。 另外,當局表示,因應議員的關注,如業主租出自住單位的空餘房間,並符合特定條件的租賃,當局探討可行方案及提出修正案,可獲豁免規管。

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