政府充公萬六米違契農地 66戶須遷走

【星島日報報道】地政總署三年前起加強打擊私人農地上違契搭建構築物，至今年三月底先後就三千多宗個案作執管，上月再就上水雞嶺及元朗八鄉吳家村共八幅的私人農地嚴重違契個案採取重收行動，充公合計一萬六千多平方米私人農地，共涉至少五十八間違契建築，六十六戶家庭要遷走。 八幅地涉58違契建築 私人農地上違契搭建構築物肆虐，地政總署於一四年四月起加強打擊，直至今年三月底，該署先後就約三千多宗個案採取執管行動，並完成處理當中九百零九宗個案，涉及九百五十幅私人農地。地政總署上月因應兩宗嚴重違契個案，按《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》採取重收行動，分別涉及新界上水雞嶺及元朗八鄉吳家村共八幅私人農地。 位於新界上水雞嶺的個案涉及七幅私人農地，合計土地面積達九千八百平方米，涉及不少於十七個未經批准的構築物，影響約二十七戶家庭；位於新界元朗八鄉吳家村的個案只涉及一幅私人農地，面積達六千六百平方米土地，卻有四十一間未經批准的構築物，影響家庭多達三十九戶。 土地重收後將歸屬政府土地，地政總署分區地政處已在涉事土地張貼法定通告，要求有關人士停止佔用，否則會採取進一步土地管制行動。 非法佔用有機會被檢控 計及上述兩宗個案的八幅土地，地政總署截至三月底已重收十八幅私人農地。地政總署指，有關業權人在接獲多次警告後仍沒有清拆違契構築物，故重收土地，餘下九百零五幅土地的業權人，在地政總署發出法定通知、警告信和將警告信送交土地註冊處註冊等行動後，已自行清拆，另外二十七個地段則由地政總署安排清拆。 地政總署發言人指，私人農地被重收後即成為政府土地，任何人士非法佔用政府土地均有機會被檢控，市民在購買或租用農地構築物前應先徵詢專業意見，避免購入或租用違反地契的構築物。 城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，地政總署加強打擊措施、重收土地，對於有意欲購買違契構築物的人士，會起頗大阻嚇作用。本報記者 港聞