【新班子專訪】何永賢不希望簡約公屋租戶最終返回劏房

《施政報告》提出未來5年推出3萬個「簡約公屋」單位，預計明年動工興建，首批1千個單位在2024至25年度入伙。房屋局局長何永賢接受本台專訪表示，會在首個「簡約公屋」項目接近落成時，主動去信已輪候傳統公屋3年或以上人士，邀請他們提出申請，編配時會考慮申請人在輪候冊上位置，以家庭優先，同時會視乎他們居住環境的惡劣程度。 何永賢表示，非常不希望入住「簡約公屋」的人士，最終會返回劏房等不適切居所，她相信租戶在5年的租住期內，好大機會已「上樓」。但若個別項目結束時，仍未能獲編配傳統公屋，當局會盡力協助遷往其他項目，但強調最終選擇權在於租戶。她又說「簡約公屋」會有流轉安排，若有租戶入住短時間後，獲編配「上樓」，會將有關單位重新給予其他輪候人士申請，但當局會向相關租戶說明，居住期會較短。 何永賢又說，由建築署全盤統籌設計和興建「簡約公屋」，好處是地盤開工前的流程可大幅壓縮，她以過渡性房屋的興建速度，與簡約公屋的目標供應時間作比較，指過渡房屋由2017年提出，到2024年最後一批落成，前後用7年時間，興建兩萬個單位，但簡約公屋要在4年多內，興建3萬伙，時間上比過渡房屋快兩倍半。 在造價方面，何永賢相信以組裝合成建築法興建的簡約公屋，每個單元的價格會與過渡性房屋相若，但要完成3萬個「簡約公屋」，整體造價要多少，仍在估算，因每個項目規模不同，部份如興建10層或以上，建築物需要打樁和安裝升降機，造價亦相對較高。 被問到任內是否可將傳統公屋輪候時間進一步壓縮至3年，並訂出告別劏房時間表，何永賢無回應具體，但引述數據指劏房的呎租約40元，而位處市區的「簡約房屋」呎租只需8元，而且居住環境較好，亦較安全，她不認為劏房未來仍有生存空間。她強調會盡量研究將傳統公屋的供應推前，相信輪候時間一定會回落至相當低的位置。