新一期居屋5項目逾7千單位市價七折出售 家有初生計劃今期實施

房委會資助房屋小組委員會通過新一期居屋的定價及銷售安排，5個分別位於啟德，觀塘，油塘，屯門及東涌的屋苑合共7千多個單位，以市價七折發售，介乎143萬至467萬元，今年第四季開始接受申請。 委員會主席黃碧如在會議後表示，新一期居屋的折扣率較上一期少，是基於數據顯示，目標申請者的收入中位數上升至46300元，負擔能力提高。被問到樓市市況下行，會否擔心銷情，她就說居屋要幫助的目標買家，與私人市場不同，因此即使市況是上行抑或下行，居屋都能夠幫助到一班未能在私人市場置業的人，加上過往推售居屋時，申請者都非常多，即使加大推售的單位數量，仍有不少人未能購買而失望，因此不擔心銷情。 委員會又通過，新一期居屋將預留約四成單位作為「家有長者」，以及首次引入的「家有初生優先選樓計劃」配額，合共2900個，另外預留約一成單位、即700個單位作為一人申請者配額。 至於配額分配安排亦有優化，不再以整體伙數計算，改為按每個項目分配。黃碧如說，改變有關安排，是由於察覺到過往一些地點較好，面積較大的單位，都被擁有優先選樓資格的申請人選購，因此作出調整，是比較公平做法。