施政報告宣布，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業，不論自用或公司持有，以及是否首置，按揭成數上限劃一至「七成」，供款與入息比率劃一為「五成」。 金管局副總裁阮國恒表示，今日公布的措施，是將最高按揭成數和供款與入息比率上限，回復至2009年開始實施整體審慎監管措施前的水平。 阮國恒表示，樓價如何調整並非金管局的政策目標，他不評估措施對樓價的影響，強調要確保銀行妥善管理風險。對於放寬措施會否導致樓價向上，他表示，放寬措施後如留意到市場熾熱，會再考慮現行制度是否適合。 阮國恒透露，今年首8個月，3000萬以上物業價值佔新造樓宇按揭宗數2%；非自用物業佔新造樓宇按揭宗數15%；至於多重按揭佔新造樓宇按揭宗數11%。
施政報告宣布，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業，不論自用或公司持有，以及是否首置，按揭成數上限劃一為「七成」，供款與入息比率劃一為「五成」。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀相信，放寬按揭上限，加上預期美國減息，將帶動入市意欲，預計10月一手成交可達2000至2500宗，第4季成交將會提升，樓價則會平穩。
金管局向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。所有住宅物業及非住宅物業按揭成數上限劃一為七成，供款與入息比率上限劃一為五成，即日起生效，適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的物業交易，並同樣適用於早前已簽訂臨約並在今日或以後預計完成的樓花按揭申請。 金管局認為，在繼續維持銀行體系穩定及物業按揭貸款風險得到妥善管理的前提下，現時有空間進一步修訂逆周期宏觀審慎監管措施。 金管局總裁余偉文表示，因應市場發展而決定修訂有關措施，最高按揭成數、供款與入息比率上限，回復至2009年開始實施逆周期措施以前的水平。 他強調，即使推出新公布的措施，香港銀行體系仍有充裕的緩衝，去應對樓價一旦出現大幅調整挑戰。他再次提醒市民，置業是長期承擔，在作出買樓決定時，應小心評估風險，量力而為。 金管局會繼續密切留意市場發展，並因應物業市場最新情況，推出合適措施保障銀行體系穩定。
施政報告宣布，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業，不論自用或公司持有，以及是否首置，按揭成數上限劃一至「七成」，供款與入息比率劃一為「五成」。 港大經濟及工商管理學院副院長鄧希煒表示，內地上月宣布下調存量房貸利率，今次施政報告提出支持樓市的措施屬於預料之內，又認為放寬樓按的方向正確，相信可刺激市民入市意欲。至於對樓市的影響，他認為短期未必立即令樓市反彈，因為本港地產商現時仍手持不少單位存貨，要等待貨尾逐步推售後，樓市才有機會慢慢回升。 鄧希煒認為，以現時本港的經濟情況及對樓市的需求，當局仍有空間進一步放寬樓按，令樓市穩步上升。 另外，鄧希煒說行政長官在施政報告中，提到要自我革新的做法正確，特別是現今地緣政治複雜，香港的傳統角色需要改變，因此發展新質生產力例如低空經濟、金融科技創新等都是切合香港發展需要。
長實集團執行董事趙國雄表示，新一份施政報告反映政府大力支持樓市，留意到本港資金充裕，有部分投資者期望重投房地產市場，認為放寬物業按揭貸款成數上限，以及容許「新資本投資者入境計劃」的申請人投資住宅物業，均能提升本港經濟活力。 趙國雄預計，將有更多人願意移居香港，有助創造工作崗位，本港經濟發展將因而受惠。 他又指，施政報告地產以外的措施亦非常周全，包括著力搶企業及人才、在北部都會區預留土地作教育用途、促進銀髮經濟等，認為政府有關心到每一個階層的市民。 另外，長實宣布，旗下3個現樓項目將於下周一起加價3%。趙國雄指，集團早已籌劃加價，認為本港樓市氣氛已經好轉，而政府推出助力樓市措施令發展商更加看好後市表現。
施政報告提出措施，回應置業和住屋需求。金管局即日起將物業按揭貸款的成數上限，一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整至五成。 另外，下期綠置居和居屋開始，連續兩次申請都未能成功買樓、以及40歲以下白表青年家庭等，都會獲分派多一個抽籤號碼。房委會計劃明年開始，為提供確切情報舉報濫用公屋的人士提供獎賞，希望加快公屋流轉。
施政報告宣布，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業按揭成數上限劃一為七成，供款與入息比率劃一為五成。 行政長官李家超說，考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定前提下，金管局將放寬住宅物業按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有，以及買家是否首置，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。 至於非住宅物業，有關按揭成數上限、供款與入息比率上限，亦會調整至同樣水平。
施政報告宣布，即日起，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業，不論自用或公司持有，以及是否首置，按揭成數上限劃一至七成，供款與入息比率劃一為五成。 另外，即日起，「新資本投資者入境計劃」容許申請人投資住宅物業，單一物業成交價須至少5000萬元。行政長官李家超表示，已考慮會否影響香港市民置業的因素。
施政報告提出一系列措施支援中小企，包括在「中小企融資擔保計劃」下，重推「還息不還本」安排；又向「BUD專項基金」注資10億元等。 香港按證保險有限公司會與貸款機構跟進有關新措施的執行細節，目標在今年11月內落實。
《施政報告》提出，成立100億元「創科產業引導基金」，加強引導市場資金，投資指定策略性新興和未來產業。 另外，又會成立由副司長領導的工作組，推動發展低空經濟。
新一份《施政報告》提出繼續強化政府治理體系，加強公務員管理，進一步優化紀律機制，並與大灣區等城市開展公務員雙向交流計劃。 行政長官李家超在結語又強調，不可自滿，必須不斷求進求變，亦不可被唱衰力量動搖自信、破壞士氣，有信心在共同努力下，香港未來會更美好。
行政長官李家超今日(16日)發表任內第三份《施政報告》。他指，連同「簡約公屋」在內，未來五年(2025-26至2029-30年度)總體公營房屋供應量將達18.9萬伙，較本屆政府上任時的五年期(2022-23至2026-27年度)，增加約80%。 過去兩年，公屋平均輪候時間下降半年，由高峰6.1年下降至五年半。隨着「簡約公屋」於明年起陸續落成，公屋綜合輪候時間可在2026-27年度共減少一年半，降至四年半。 他指，以刻不容緩的態度幫市民上樓，在上任時提出的「提前上樓計劃」至今已為超過2,000個家庭提前5至9個月上樓，為受惠者節省近5,000萬元租金開支。在2027-28年度及之前，將共有另外約10,000個單位可提早上樓。 此外，首批位於元朗攸壆路約2,100個單位的「簡約公屋」，將在明年第一季落成入伙。明年會共有約9 ,500個單位落成，全部約30,000個單位2027-28年度前會落成。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新一份施政報告提出，加大創科產業投資，會設立100億元「創科產業引導基金」 ，成立母基金加強引導市場資金投資指定策略性新興和未來產業，包括生命健康科技、人工智能與機械人、半導體與智能設備等。 另外亦會優化「創科創投基金」 ，將調撥15億元與業界配對成立聯合基金，投資策略性產業的初創企業，進一步提升香港初創生態圈建設。 施政報告指出，會推出新一輪15億元的「研究配對補助金計劃」，鼓勵更多機構資助院校研究。 為吸引國際初創加速器落戶香港，當局將推出「創科加速器先導計劃」，並撥款1.8億元以政府與機構分別1：2的配對比例，資助上限為3000萬元。 《施政報告》提出，為發展國際創新科技中心，當局將制訂香港新型工業中長期發展方案，並推動成立「香港新型工業發展聯盟」。另外當局已開展籌備建設第三個InnoHK研發平台，吸引世界級的科研團隊與本地院校合作，推動科研，匯聚人才。
香港電影發展局主席王英偉歡迎施政報告提出積極推動文化藝術及創意產業的發展。 王英偉表示，支持政府以產業導向為原則，推動文化藝術及創意產業的發展，為社會帶來經濟動力，增強文化軟實力，包括透過「電影發展基金」資助電影業界製作弘揚中華文化的電影，將中華文化元素融入電影作品中。 他又說，中華文化擁有悠久的歷史和深厚的內涵，是世界上獨特且豐富的文化之一，而電影作為一種跨越國界的藝術形式，有着廣泛的影響力。透過電影的力量，相信新措施能夠加強宣揚中華文化的魅力和多樣性，將優秀的文化元素展現給全球觀眾。
《施政報告》提出措施推動生態、遊艇、熊貓和賽馬旅遊，希望做到「香港無處不旅遊」。 另外，為吸引更多旅客訪港，特區政府已經向中央提出，恢復深圳「一簽多行」個人遊簽注，以及擴大「一周一行」簽注試點城市安排。
新一份施政報告提出，構建國際黃金交易中心，帶動投資交易、衍生產品、保險、倉儲、貿易和物流服務等相關產業鏈發展。政府今年底前將成立工作小組，推行具體工作，包括強化交易機制及規管框架、推動前沿金融科技應用，並與內地探討將黃金產品納入互聯互通。 金銀業貿易場行政總裁馮煒能形容，施政報告就建立國際黃金交易市場提出的措施全面，令人喜出望外。他指，以往本港的黃金「貨如輪轉」，只停留於貿易、轉口層面，強調要將黃金存放在香港做交割，才能做大業務。他相信，發展黃金清算、交割、倉儲，可吸引全球黃金匯聚香港。 他形容，倉儲只是首步，拓展至其他衍生品，建立存量才可以慢慢發展。他相信，只要業界合作，1至2年可做好相關基建及框架，但成效需時顯現，難度在於如何連繫各持份者，做到互相配合。
施政報告提出，進一步強化香港國際資產及財富管理中心地位，包括優化「新資本投資者入境計劃」，即日起，容許投資住宅物業，成交額須為5000萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1000萬元。明年3月1日起，透過申請人全資擁有的合資格私人公司的投資可計入合資格投資金額內。 行政長官李家超亦宣布，擴大稅務寬減適用範圍。政府將諮詢業界，增加基金及單一家族辦公室享有稅務寬減的合資格交易種類。 他說，香港亦爭取與中東等地區的大型主權基金合作，共同出資成立基金，投資內地及其他地區的資產。政府會全力推動更多環球資金在港管理，包括促進私募基金透過港交所開拓新銷售渠道。
《南華早報》今日(16日)報道引述消息人士透露，葡萄牙球星C朗拿度(Cristiano Ronaldo)已就「香港C朗拿度博物館」簽署合約，定於明年到訪本港為該博物館揭幕，展期為2025年6月至2026年5月，若成事將是C朗出道以來首次到香港。
中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平昨日下午到福建漳州市東山縣陳城鎮澳角村考察，在村內碼頭察看海鮮乾貨和漁獲產品，了解當地推進鄉村振興情況。是時隔23年，他再次到訪當地。 習近平說，新時代新征程農村一定會有更加光明的前景。 習近平又到東山縣的谷文昌紀念館，了解谷文昌的事跡，同谷文昌幹部學院教師、學員代表交流。習近平說，谷文昌是千千萬萬中國共產黨優秀領導幹部的一位代表。學習他的事跡，不僅要高山仰止，還要見賢思齊，像他那樣做人和為政，「為官一任，造福一方」，只有走這條路，才是人間正道。
行政長官李家超在記者會被問到，推動普選是否在本屆政府議程上，他回應，已經不止一次提過，隨著本港已完善選舉制度，包括特首選舉、立法會選舉及完善地區治理建議方案，政治改革已完成，現時最重要是需要時間確保改善後的制度運作順利，以達致改善後的最大效果，為社會帶來額外價值。 李家超說，制度上每一個人也可盡力，他們可如何貢獻，至於記者提到的問題，並非本屆政府的議題。
（法新社香港16日電） 香港特首李家超今天宣布，禁止建造8平方公尺以下的公寓，此舉旨在緩解長期的住房緊縮現象。香港行政長官李家超今天在立法會發表上任以來第3份施政報告。「?
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