有測量師估計廣播道教育電視中心地皮約值十多億元

發展局公布下年度賣地計劃,將推出15幅住宅地,唯一九龍區地皮是位於九龍塘廣播道79號的教育電視中心。 美聯測量師行董事林子彬形容,該地皮位置罕有,估計約值十多億元,若按地段最高地積比率3倍發展,預料可建13層高的中型或大型單位豪宅分層項目。 他分析,有關地段多年來已沒新供應,雖然景觀不算開揚,亦不近鐵路,但有其他交通配套,相信會受發展商歡迎。 林子彬分析,來年較具規模的市區項目供應會較緊張,相信新供應較多會來自新界,但如果市建區項目如期推出市場,亦可帶來新的補充。他又說,疫情一年,樓價上落不大,市場預期住宅供應量沒有新的突破,若住屋需求持續,加上今年疫苗抵港,經濟回穩時,樓價可能有合理升幅。