未補價買賣縮10% 雲疊呎售5649

東方日報
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經濟不景,市民即使有住屋需要,但資金不夠充裕也不敢貿然入市,資助房屋未補價第二市場上月成交量下跌逾一成,其中大圍雲疊花園最新成交呎價僅5,649元,創屋苑6年新低。

香港房屋委員會資料顯示,11月公屋及居屋未補價成交暫錄101宗,較10月同期少12宗。上述雲疊花園低層單位,實用面積593方呎,成交價335萬元,呎價是2014年9月後最平,而當年售出的實用面積483方呎中層戶,呎價4,969元。

市場籲撤辣助樓市

至於已補價自由市場近日也有劈價個案,世紀21聯誠謝寶昭表示,藍田居屋康田苑C座低層8室兩房單位,實用面積400方呎,上月中叫價650萬元放售,大幅減價逾一成至582萬元成交,呎價14,550元。

對於政府沒有撤減規限住宅物業辣招,他認為,若政府撤銷額外印花稅,對市況會有幫助,同時,在用家需求強勁,以及低息環境下,更應放寬甚至取消壓力測試。