林鄭月娥:目前市民對房屋購買力指數已升至74%

行政長官林鄭月娥在記者會上表示,房屋同土地,是市民兩大關心的議題,目前市民對房屋的購買力指數,已經升至74%。月入35000元,即已達入息中位數的家庭,如要購買私樓,分20年還,需要動用入息的74%供樓。如成功申請居屋的家庭,當局提供9成按揭,25年還款期,年利率2.375%,她又以新一批居屋長沙灣凱樂苑及啟德啟朗苑的售價中位數280萬元為例,有關家庭只需要用32%的月入供款;東涌裕泰苑的售價中位數是190萬元,有關家庭只需要用22%的月入供款。 林鄭月娥表示,仍未定下東京街綠置居的實際價格,但估計單位售價中位數為240萬,購買單位的家庭能享有9成半按揭,估計每月只需供款1萬元。至於位於馬頭圍的首置項目,林鄭月娥說,假設購買的家庭月入7萬元,當局提供9成按揭,單位中位數為590萬元,估計家庭要動用34%的月入供樓。 她說,政府推出的資助房屋單位,令目標家庭使用不超過40%的家庭月入供樓,是「有據可依」。