永和最貴路段換人 近比漾又有公園

財經中心/綜合報導
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▲永平路去年第三季擠下仁愛路,成永和區最貴路段。(圖/NOWnews資料照片)
▲永平路去年第三季擠下仁愛路,成永和區最貴路段。(圖/NOWnews資料照片)

金融聯徵中心公布新北市最新房貸資料,永平路去年第三季榮登永和房貸授信額度最高的路段約1861萬,以貸款成數7成推算,總價約落在2658萬左右;在地房仲分析表示,主要是新建案緣故,不過,永平路鄰近仁愛特區,雙公園又有百貨商場,未來周邊又有捷運萬大線站點,具備未來性。

永和地狹人稠,永平路離仁愛特區不遠,鄰近永和綠寶石綠地河濱公園及永和仁愛公園,附近有比漾百貨商場,生活機能完善,未來周邊有萬大線永和永平國小站,增添交通加分條件,而區域內有永平國小、永平高中,學區完整。

除此,根據金融聯徵中心資料,永平路不僅是永和區最貴的一條路,更打破仁愛路連續5季以來平均授信額度最高的紀錄;信義房屋仁愛公園店店長陳明堂對此表示,主要的影響因素是當地一指標新案交屋的緣故,共有700多戶,而永平路鄰近仁愛特區,周邊區域生活環境良好,本就是永和交易熱區之一,當地行情三房總價2500萬左右、四房約3000多萬。

他進一步表示,去年以來,受惠房市大環境熱絡,永平路電梯大樓成交價都漲了一成,前年電梯大樓的每坪單價為50、51萬,去年則來到56至58萬;而因為兩房物件少,因此更為搶手,每坪單價上揚至58至60萬。

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