流浮山天華路擬建4000公屋單位 第一期料2030年入伙

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該用地的位置鄰近天恩邨及天華邨。資料圖片
該用地的位置鄰近天恩邨及天華邨。資料圖片

【星島日報報道】政府計劃在流浮山天華路興建約4000個公營房屋單位,第一期預計可在2030年入伙。當局擬興建5座住宅大廈及幼稚園等其他設施,預料可容納逾1.1萬人口。

根據規劃署向元朗區議會提交的文件,流浮山天華路公營房屋發展位於天華路以北,天影路以西及沙江圍仔以東,位置鄰近天恩邨及天華邨,擬議發展用地面積約為3.7公頃。當局擬預計興建5座住宅大廈,並興建約4000個公營房屋單位,預計人口為11170。當局亦計劃興建其他設施,包括幼稚園、商舖、停車場及社區福利設施。第一期預計可在2030年入伙,而第二期則預計在2032年入伙。

此用地現在《流浮山及尖鼻咀分區計劃大綱核准圖》上劃為「住宅(丙類)」地帶及「綠化地帶」 及在《天水圍分區計劃大綱核准圖 》上劃為「政府、機構或社區 」地帶及部分顯示為「道路」的地方,建議把用地改劃以發展公營房屋及其他設施。現時土地的東部為空置的土地,西部主要為出租停車場。為配合擬議的公營房屋發展,署方建議把天水圍一塊劃為「政府、機構或社區」地帶及部分顯示為「道路」的土地,從《 天水圍分區計劃大綱核准圖》中剔出,以納入《流浮山及尖鼻咀 分區計劃大綱核准圖》內,及改劃為「住宅(甲類)」地帶 (圖 2)。此外,署方亦建議把《流浮山及尖鼻咀 分區計劃大綱核准圖》上一塊劃為「住宅( 丙類)」地帶及「綠化地帶」的地方改劃為「住宅(甲類)」地帶(圖 2)。

土木工程拓展署已委託顧問,進行工地平整和基礎設施工程的可行性研究,預期沒有無法克服的技術問題。根據交通及運輸影響評估結果顯示,在實施建議的交通改善措施後,擬建項目對整體交通及運輸不會帶來不可接受的不良影響。



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