消委會指境外物業銷售投訴逾六成涉及非持牌代理

消委會今年首8個月，接獲106宗境外物業銷售的消費者投訴個案，較去年全年的56宗，增加近九成。 由2017年至今年8月，境外物業銷售投訴個案，共有261宗，有關個案平均損失約36萬8千元，物業平均價值約180萬元，九成個案涉及地產代理，當中超過六成涉及非持牌代理，投訴內容涉及錯誤陳述、高估樓價令事主無法取得所需按揭貸款等。 消委會總幹事黃鳳嫺表示，這些個案中，最高申索額涉及87萬，涉及一個在珠海的「爛尾樓」，事主計劃購買作投資，但遲遲收不到樓，最後項目「爛尾」，希望取回已支付的款項。 消委會主席林定國建議消費者購買境外物業時，保持冷靜及深思熟慮，例如主動了解物業是否分期支付等資料，亦要考慮自己能否承受得到風險。消委會建議提供7日留位費冷靜期，若準買家在冷靜期內決定取消交易，消費者應該可以收回留位費，代理可以從中扣除合理的行政費用。