消息指美東邨兩座樓重建須向城規會申請放寛高度限制

房委會計劃清拆黃大仙美東邨美東樓和美寶樓,受影響住戶有632個,估計重建後可興建約1900個單位,當局會安排東頭邨第8期的單位,遷置受影響住戶。 消息人士說,重建考慮4項原則,包括樓宇結構狀況、修葺的成本效益、附近有否合適遷置資源,以及重建後單位的增長潛力。 消息人士說,計劃清拆的美東樓和美寶樓,雖然結構狀況和維修工程成本效益,均屬可接受,但考慮到重建後單位數目增長達兩倍,加上附近有合適的遷置資源,所以作出有關決定。 消息人士解釋,單位數目可以增加兩倍的原因,是因為這兩座樓宇落成時,因為接近舊機場,所以有高度限制。重建計劃將要向城規會申請放寛高度限制,將會由規劃署負責,在2018年啟動程序,樓宇高度會與同邨其他樓宇的高度限制看齊,即是由40多米,增至超過100米的水平基準,預料有關建議會被城規會接納。