測量師指彩虹邨重建若用盡地積比率 可建約40至50層高樓宇

測量師指彩虹邨重建若用盡地積比率 可建約40至50層高樓宇

消息指,房委會已選定有超過60年歷史的彩虹邨作重建,預計會分期重置清拆,最快年底公布。香港測量師學會前會長何鉅業表示,這類較早期的公共屋邨,會有很多外牆石屎剝落或室內滲水等問題,估計每年維修費用達2至3億元,維修成本可能是20至30年樓齡屋邨的兩、三倍或以上。

何鉅業在本台節目《千禧年代》說,彩虹邨是位處市區較難得的完整土地,如果用盡地積比率,相信可興建40至50層高的樓宇,亦可以留有空間增加商業元素,增加停車位以加強港鐵彩虹站的轉乘作用。

何鉅業認為,有關地皮日後用作興建公營房屋會較恰當,在設計上可以加添區域公共元素,令連帶新蒲崗的整個地區,有更好社區設施配套。