潤地少賺33%派息反增

【星島日報報道】華潤置地（1109）昨日公布截至6月底止中期業績，純利為51.12億元，按年跌33.15%；每股盈利73.8仙；派中期息每股10仙，派息增加近9%。扣除投資物業評估收益的核心盈利32.5億元，按年跌48.1%。該公司表示，將堅持「銷售物業+投資物業+X」的商業模式，保持市場規模與地位。 潤地上半年營業額352.59億元，按年跌20.99%；其中，開發物業營業額為290.9億元，按年跌25.9%，集團表示，這主要由於物業交付步伐影響。期內投資物業租金收入為40.1億元，按年增長13.2%。綜合毛利率為34.9%，較去年同期增加1個百分點。 潤地上半年實現簽約額632.2億元人民幣，簽約面積437萬平方米，分別按年升13.8%和1.7%，完成全年目標的53%。 期內新增土地儲備面積577萬平方米。截至6月底止，集團總土地儲備約4785萬平方米。 展望未來，潤地預期下半年樓市調控將繼續深化，信貸政策持續收緊，一二線城市土地供應有望增加，相信政府會引導租賃市場發展，推進內房長效機制建設。購物中心方面，潤地下半年計畫不斷擴大商業地產規模。此外，集團亦將積極探索創新業務，研究養老、產業、小鎮、長租公寓等市場新興業務模式。

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