珀麗灣地下特色戶 連3千大花園泳池 內地家長零議價5.5萬承租|單位直擊

單位花園面積有近3千呎,附設私人泳池,面向青馬大橋景。(代理提供)
單位花園面積有近3千呎,附設私人泳池,面向青馬大橋景。(代理提供)

馬灣珀麗灣錄大額租賃成交,中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示,促成租務的單位為珀麗灣6期海珏32座地下特色戶,實用面積1,467方呎,屬四房雙套房間隔,設有花園及私人泳池,花園面積約達2,988方呎,景觀望青馬大橋景,附連全屋新裝修,最初放盤叫租58,000元,近期降價至55,000元;新近有內地家長睇樓兩日,對上址一見鍾情,極速零議價承租,折合實用呎租37.5元。

上手租住達5 最新租金回報近3厘半

溫詩雁稱,單位業主於2012年以1,937.76萬元一手買入物業,據悉,上手租客租住上址長達5年,業主亦於舊租客遷出後,隨即將單位重新裝修,現租出可享約3.4厘租金回報。她續指,珀麗灣本月暫錄約11宗租賃成交,較上月約22宗減少一半,平均呎租則錄得升幅,由上月約30元,升至本月約32元,主因是被兩宗大額特色單位及一宗高價一房租賃拉高所致。

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