申訴專員：公屋儲物室空置率高

【星島日報報道】房署把公共屋邨閒置空間用作儲物室，但申訴專員公署發現有關空置率頗高，質疑房署多年來有否採取適切措施善用閒置空間，決就此安排展開主動調查。房署表示，現時各屋邨共有約二千五百個儲物室，約六成已租出或使用中，另有二十個已改建為住宅單位或其他非住宅用途。 申訴專員劉燕卿表示，一些早期落成公屋，在樓宇設計出現一些零散的閒置空間，未能完全符合《建築物條例》中對住宅單位的法定要求作出租住宅單位，房署多年來將這些空間圍封作儲物室，出租予屋邨的租戶擺放家具雜物，或交互助委員會存放物資。 公署調查發現公屋儲物室的空置率頗高，曾派員實地視察，某屋邨大廈的低層有整列相連的閒置空間，而另一屋邨的空置儲物室，其室內環境與一般出租住宅單位差異不大。劉燕卿指，公屋儲物室的空置率高，反映儲物室的需求不大，對房署多年將公屋的閒置空間只用作儲物室的安排表示關注；又指儘管部分空間或因環境限制不易改建成住宅單位，但技術限制是否完全不能克服，認為房署應盡量善用而非閒置。 房署指，公署列舉個案位於順利邨利恆樓和彩雲（一）邨日月樓，已覆檢研究將該兩處閒置空間改建為住宅單位的可行性，因為樓底高度不足二點五米等因素，未能符合條例改建。 署方又解釋，早年部分公屋毗連山坡或護土牆，設計上出現一些零散和狹小的空間，其欠缺天然照明、通風和消防設施，未能作住宅單位，會圍封成儲物室，不時檢視其使用情況，及繼續探究其他可行方案。

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